Venta Departamento de 3 Ambientes con Dependencia

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ENTRADA PRINCIPAL, Y DE SERVICIO. EXCELENTE UBICACION, FRENTE AL PARQUE RIVADAVIA. EL DEPARTAMENTO ESTA CON RENTA HASTA JULIO DEL 2026.

La propiedad cuenta con hall de entrada, living comedor con balcón francés, vista abierta, ingreso por la puerta principal. Cocina comedor, con entrada de servicio, dependencia, baño con ducha, y lavadero.

Saliendo del living, tenemos el pasillo de distribución a los dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y el baño completo con bañera. Ambientes luminosos, seguridad las 24 horas, encargado en el edificio. Expensas mayo 2026 $305.000. La unidad cuenta con Baulera. Los dormitorios tienen placard empotrado. Cuenta con losa radiante por el piso.

Edificio de trece pisos, cuatro departamentos por piso. Dos ascensores.

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:

Hall de entrada 3,14 x 1,15

Living 4,40 x 7

Cocina comedor 2,35 x 4

Lavadero y baño con ducha de servicio 1,25 x 2,35

Dormitorio de servicio 2,85 x 2,10

Pasillo de distribución a los dormitorios 1 x 2,15

Dormitorio con balcón 3,25 x 3,60, Balcón 1,30 x 3,30

Baño con bañera 2,40 x 1,15

Baulera 1,50 x 2,50



Caballito es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, donde se encuentra el centro geográfico de dicha ciudad. Su territorio coincide con el de la Comuna 6.

Por el barrio pasan la línea Sarmiento (estación Caballito), la línea A de subte (estaciones Río de Janeiro, Acoyte, Primera Junta, Puán y Carabobo), y la línea E (estaciones Avenida La Plata y José María Moreno), además de numerosas líneas de colectivo.


Está delimitado por la Avenida Juan B. Justo, Avenida San Martín, Avenida Gaona, Avenida Ángel Gallardo, Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Directorio, Curapaligüe y Donato Álvarez. Limita con los barrios de Villa Crespo al norte, Almagro y Boedo al este, Parque Chacabuco al sur, y Flores y Villa General Mitre al oeste.[3]?

La Avenida Rivadavia marca el eje del barrio y su zona comercial -que es una de las más importantes de la ciudad-, la cual se encuentra ubicada principalmente entre la Avenida La Plata/Río de Janeiro y Del Barco Centenera/Rojas, siendo la intersección con la Avenida Acoyte y su continuación, la Avenida José María Moreno, el centro del barrio de Caballito, ya que en estas esquinas se sitúan galerías en las que se pueden adquirir todo tipo de mercaderías y donde confluyen muchas líneas de transporte colectivo urbano y la estación Acoyte de la línea A de subte.

Es uno de los barrios con mayor población de la ciudad de Buenos Aires y uno de los más densamente poblados.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria MENDEZ BROKERS INMOBILIARIOS: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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