Venta Departamento de 3 Ambientes con Chochera, baulera y Amenities en Almagro

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON CHOCHERA ,BAULERA Y AMENITIES ALMAGRO
Ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, este departamento es ideal tanto para primera vivienda como para inversión, ofreciendo escritura inmediata. Situado en el primer piso al frente, la propiedad se destaca por su excelente distribución y estado general.

*DISTRIBUCIÓN
- Hall de ingreso
- Toilette de recepción.
- Living comedor con salida al balcón. A/A frio calor.
- Balcón corrido al frente.
- Cocina semi integrada con ventanal al patio. Muebles de cocina completos, alacenas y bajo mesada ,cocina a gas.
- Dormitorio con ventana al balcón con Placard. Ventanas con persianas. A/ A frio calor.
- Dormitorio con ventana al patio con placard. Ventanas con persianas A/A frio-calor
- Baño completo con bañera con hidromasajes.
- Gran patio con sector de lavadero.
- Cochera fija y cubierta.
- Baulera.

*DETALLES
- Todo el departamento esta en muy buen estado.
- Aire acondicionado split. frío calor en el living comedor y dormitorios
- Agua caliente central.
- Cocina a gas. Espacio para heladera.
- El departamento se encuentra en el primer piso al frente.
- Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior y luz natural.

AMENITIES
- Pileta descubierta
- Gran Solarium.
- SUM con mesas y sillas
- Sector de parrilla.
- Cocina y baño.
- Cochera con portón eléctrico fácil acceso.

- Encargado. con vivienda.
- Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso.
- 15 años de antigüedad
- Dos ascensores.
- Doble acceso.
- Rampa para discapacitados.

*METROS
Hall de ingreso : 2.90 x 1.20
Toilette : 1.40 x 1.20 mts
Living comedor: 5.80 x 3 mts
Cocina : 4 x 2 mts + 1.30 x 1.50 mts
Habitación 1 : 3.50 x 2.80mts
Habitación 2 : 3.60 x 2.80mts
Baño: 2.20 x 1.70 mts
Balcón: 3.40 x 1.20 mts
Patio : 6 x 3 mts

*Ubicación:
- Estratégica con cercanía , Hospital Italiano y Durand , centros de salud , Parque Centenario ,Shopping Abasto, área comercial y gastronómica.
-. Gran conectividad
- Colectivos : 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
- Subterráneo : Estación Castro Barros (Línea A)
Estación Medrano ( Línea B )
- Ferrocarril Sarmiento

Te invito a conocerlo



Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443