Venta Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Av Cabildo 4600

Ubicado en el piso 13 en Altos de Nuñez en Cabildo y Deheza (Núñez), este departamento se destaca por su categoría, luminosidad y balcón , diseñado para disfrutar al máximo del aire libre y el paisaje urbano y hacia el río.

Características de la Unidad

Tipología: Departamento de excelente distribución, ideal para quienes buscan amplitud y confort. Un dormitorio en suite con vestidor y otro dormitorio con placard y otro baño completo.

Ubicación en el Piso: Piso 13 al contrafrente, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y cero ruidos de la calle. con una vista maravillosa

Balcón : Espacio perfecto para armar tu propio jardín vertical, exterior o disfrutar de una vista abierta.

Luminosidad y Orientación: Gracias a su altura y orientación estratégica (Este/Oeste), recibe luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y acogedores.

Vistas: Ventanas y aberturas de alta prestación que enmarcan vistas panorámicas hacia la ciudad y con panorámica hacia el Río de la Plata.

Terminaciones y Confort
Aberturas: Doble Vidrio Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Climatización: aire acondicionado split y radiadores en los ambientes principales.

Pisos y Revestimientos: Materiales de primera categoría que combinan durabilidad y diseño moderno.
Cocina integrada / Independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño, espacio para electrodomésticos y conexión para lavarropas.

Baños: Sanitarios y griferías de alta gama con revestimientos de diseño moderno, seca toallas.

Totem de seguridad

Cochera en venta optativa en el edificio

Acceso a los Amenities del Edificio

Piscina con deck solárium y duchas en zonas comunes.

SUM y sector de parrillas.

4 Ascensores inteligentes y seguridad por cámaras.

Grupo electrógeno para áreas comunes y esenciales.

A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

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IAPVer datos
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes