Venta Departamento 4 Ambientes en Flores con Renta

O P O R T U N I D A D       Ú N I C A       !!!!

INVERSIÓN CON RENTA E INDEXACIÓN IPC

PRECIO RETASADO 

*Departamento al frente, en muy buen estado, con excelente calidad constructiva y ambientes amplios.
*Se vende con renta vigente, ideal para inversores que buscan ingreso inmediato + protección inflacionaria.
*Renta actual: $ 1.550.000 mensuales
*Actualización: trimestral por IPC
*Contrato: 2 años
*22 meses restantes
*Excelente garantía

Puntos clave de inversión
• Renta inmediata desde el día 1
• Indexación trimestral por IPC (mantiene el poder adquisitivo del flujo)
• Inmueble sólido, sin necesidad de reformas
• Excelente relación precio / metros / renta

Características del inmueble
• Amplio living–comedor con salida a balcón corrido al frente
• Dormitorios grandes con placares empotrados
• Pisos de parquet
• Comedor diario con ventana
• Cocina independiente
• Lavadero con conexión para lavarropas
• Agua caliente individual

Seguridad y accesos
• Palier privado
• Entrada de servicio con puerta blindada
• Dos ascensores

Incluye
• Cochera fija
• Amplia baulera

DATOS DE CONTACTO:  
Walter:  Ver datos
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Yield estimado 
Precio de venta: USD 170.000
Renta actual: $ 1.250.000 (con ajuste trimestral por IPC)
Yield bruto estimado: 7,3 % a 8,8 % anual (según tipo de cambio de referencia).
Dato clave para inversores: el flujo se incrementa trimestralmente por IPC, por lo que el rendimiento tiende a mejorar en términos nominales.

SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.

El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599