Venta Departamento 4 Ambientes Amueblado Recoleta

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Ariel Bendersky
4 AMBIENTES AMUEBLADO CON DEPENDENCIA, BALCÓN AL FRENTE – CHARCAS 2700 – 117 M²

Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente en primer piso, sobre Charcas entre Ecuador y Dr. Norberto Quirno Costa, en Recoleta/Barrio Norte.

Cuenta con 117,72 m² de superficie, distribuidos en amplios ambientes, con balcón al frente que da a la calle.

Doble acceso y seguridad: cuenta con dos entradas independientes, una por la cocina y otra por el living, ambas con puerta blindada, lo que suma seguridad y comodidad para la circulación diaria (ideal también para el uso de la dependencia de servicio de forma independiente).

Amueblado con piezas de época: se vende completamente amueblado, con mobiliario y objetos de valor que realzan el carácter clásico de la propiedad: vitrina, muebles de madera, araña de luces y obras de arte, que aportan personalidad y distinción a cada ambiente. Ideal para quienes buscan una propiedad con estilo propio, lista para habitar sin necesidad de amoblar desde cero.

Climatización: el departamento cuenta con calefacción por losa radiante, que garantiza una temperatura uniforme y agradable en todos los ambientes durante el invierno, sin necesidad de radiadores visibles. Para el verano, dispone de 4 equipos de aire acondicionado de pared (tipo encastrado, ya instalados y funcionando), más un equipo adicional a estrenar, sin colocar, incluido en la venta.

Baños: dispone de un baño completo principal, un toilette de cortesía, y un baño adicional en la habitación de servicio, ideal para quien busca practicidad y espacios diferenciados.

Su dependencia de servicio (habitación + baño propio) lo hace perfecto para quienes necesitan un espacio extra de uso independiente, ya sea para personal doméstico, home office o cuarto de huéspedes.

Cuenta además con lavadero independiente y baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado extra, algo muy valorado en este tipo de unidades.

Ubicación y conectividad: en pleno Barrio Norte, a metros de Av. Coronel Díaz, Av. Las Heras y Av. Santa Fe. La estación Agüero de la Línea D de subte se encuentra a solo 1 minuto caminando, y también se accede fácilmente a la Línea H. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo (29, 41, 61, 62, 92, 95, 118, entre otras) y conexión con los ferrocarriles Mitre, San Martín y Sarmiento a pocas cuadras. Todo esto sumado a la cercanía de comercios, gastronomía, farmacias y centros de salud, hace de esta ubicación una de las más conectadas y demandadas de Recoleta.

Resumen de comodidades:

4 ambientes + dependencia de servicio
117,72 m²
Al frente – 1er piso – Balcón
Doble entrada (cocina y living) con puertas blindadas
Calefacción por losa radiante
Baulera
Lavadero independiente
4 aires acondicionados de pared instalados + 1 equipo nuevo a estrenar sin colocar
Baño completo + toilette + baño en dependencia
Excelente conectividad: subte Línea D (Agüero) a 1 min, colectivos y trenes cercanos

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