Departamento · 72m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 276.000
Expensas $ 610.000
Melincué 3100, Villa del Parque, Capital Federal
Venta Departamento 3 Ambientes V del Parque 1 Coch
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL
(La cochera fija NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO )
Un departamento a estrenar que captura la esencia de la buena vida. Con 85 m² de superficie total distribuidos estratégicamente en el 8° piso de un edificio premium, esta unidad ofrece la luminosidad, el confort y los espacios exteriores que buscás para disfrutar cada día.
ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR
La cocina incorporada al living es el corazón de esta vivienda. Abierta y luminosa gracias a su barra y alacenas superiores, se integra naturalmente con el comedor, creando un espacio moderno y funcional que acompaña la vida cotidiana sin renuncias. Los 72 m² cubiertos se distribuyen de manera cómoda y práctica, con dos dormitorios que ofrecen privacidad y descanso.
El living se abre hacia un generoso balcón terraza de 13 m² con vistas abiertas hacia el noroeste. Este es el espacio donde la imaginación cobra vida: un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde para relajarse, o simplemente un lugar para disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad. La orientación noroeste garantiza luz natural abundante durante todo el día.
TERMINACIONES DE CATEGORÍA
Cada detalle refleja la calidad de la obra. Las paredes lucen tonos greige que crean una atmósfera serena y versátil. Las aberturas A40 con doble vidrio DVH aseguran aislación térmica y acústica. Los pisos de porcelanato recorren toda la unidad, transmitiendo elegancia y practicidad.
El confort climático está garantizado: calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado en toda la propiedad, y agua caliente central. La conexión a internet de alta velocidad completa la experiencia moderna de habitar.
COCHERA Y ACCESO
Incluye una cochera fija con acceso por rampa, facilitando la entrada y salida sin complicaciones. Un detalle que suma comodidad al día a día.
El precio de la cochera fija es de U$.- ( aparte del precio del departamento )
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
El edificio de 9 pisos, construido en 2025, concentra sus amenities en planta baja del contrafrente, transformando la experiencia de vivir en comunidad:
• Piletas para chicos y adultos, ideales para disfrutar en familia
• Tres parrillas en sector dedicado para encuentros y celebraciones
• Gimnasio completamente equipado para mantener el bienestar
• Sauna para momentos de relajación
• Salón de usos múltiples para eventos y reuniones
• Solarium para disfrutar del aire libre
• Grupo electrógeno en áreas comunes
• Ascensor para acceso cómodo a todos los pisos
• Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada
• Permiso para mascotas, porque la familia es lo primero
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA
Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. A solo dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad.
HISTORIA QUE TRASCIENDE
El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario.
UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR
Esta es una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, los espacios exteriores generosos, las terminaciones de calidad y la tranquilidad de un edificio premium a estrenar en una ubicación inmejorable. Ideal para una persona sola, una pareja o una pareja con un niño, el departamento se adapta a diferentes estilos de vida sin renunciar a la comodidad.
Contactá para coordinar una visita y descubrir por qué este espacio merece ser tu hogar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Fabian Szlafsztein
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL
(La cochera fija NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO )
Un departamento a estrenar que captura la esencia de la buena vida. Con 85 m² de superficie total distribuidos estratégicamente en el 8° piso de un edificio premium, esta unidad ofrece la luminosidad, el confort y los espacios exteriores que buscás para disfrutar cada día.
ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR
La cocina incorporada al living es el corazón de esta vivienda. Abierta y luminosa gracias a su barra y alacenas superiores, se integra naturalmente con el comedor, creando un espacio moderno y funcional que acompaña la vida cotidiana sin renuncias. Los 72 m² cubiertos se distribuyen de manera cómoda y práctica, con dos dormitorios que ofrecen privacidad y descanso.
El living se abre hacia un generoso balcón terraza de 13 m² con vistas abiertas hacia el noroeste. Este es el espacio donde la imaginación cobra vida: un sector de estar y comedor al aire libre, un rincón verde para relajarse, o simplemente un lugar para disfrutar del atardecer y las luces de la ciudad. La orientación noroeste garantiza luz natural abundante durante todo el día.
TERMINACIONES DE CATEGORÍA
Cada detalle refleja la calidad de la obra. Las paredes lucen tonos greige que crean una atmósfera serena y versátil. Las aberturas A40 con doble vidrio DVH aseguran aislación térmica y acústica. Los pisos de porcelanato recorren toda la unidad, transmitiendo elegancia y practicidad.
El confort climático está garantizado: calefacción por losa radiante individual con termostatos en cada ambiente, aire acondicionado en toda la propiedad, y agua caliente central. La conexión a internet de alta velocidad completa la experiencia moderna de habitar.
COCHERA Y ACCESO
Incluye una cochera fija con acceso por rampa, facilitando la entrada y salida sin complicaciones. Un detalle que suma comodidad al día a día.
El precio de la cochera fija es de U$.- ( aparte del precio del departamento )
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
El edificio de 9 pisos, construido en 2025, concentra sus amenities en planta baja del contrafrente, transformando la experiencia de vivir en comunidad:
• Piletas para chicos y adultos, ideales para disfrutar en familia
• Tres parrillas en sector dedicado para encuentros y celebraciones
• Gimnasio completamente equipado para mantener el bienestar
• Sauna para momentos de relajación
• Salón de usos múltiples para eventos y reuniones
• Solarium para disfrutar del aire libre
• Grupo electrógeno en áreas comunes
• Ascensor para acceso cómodo a todos los pisos
• Seguridad las 24 horas con personal en el hall de entrada
• Permiso para mascotas, porque la familia es lo primero
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTADA
Villa del Parque es sinónimo de calidad de vida. A solo dos cuadras de la plaza de Villa del Parque y cercano a Agronomía, esta zona reúne colegios de excelencia educativa y clubes destacados. Las avenidas Beiro, Nazca y San Martín proporcionan comunicación vehicular rápida hacia todas direcciones, mientras que la estación de trenes de Villa del Parque de la línea San Martín está a dos cuadras, conectando toda la ciudad.
HISTORIA QUE TRASCIENDE
El edificio Danbro Soul preserva la energía de su pasado. En este sitio funcionaron la famosa cervecería López y posteriormente el salón de fiestas Danbro, lugares donde transcurrieron momentos de alegría, reuniones y encuentros familiares. Esa esencia de disfrute y comunidad vive en cada rincón de la propiedad, transformando la vivienda en parte de una narrativa que trasciende lo meramente inmobiliario.
UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR
Esta es una vivienda pensada para quienes valoran la amplitud, los espacios exteriores generosos, las terminaciones de calidad y la tranquilidad de un edificio premium a estrenar en una ubicación inmejorable. Ideal para una persona sola, una pareja o una pareja con un niño, el departamento se adapta a diferentes estilos de vida sin renunciar a la comodidad.
Contactá para coordinar una visita y descubrir por qué este espacio merece ser tu hogar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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