Departamento · 75m² · 3 ambientes
venta
USD 241.600
Moldes 3000, Núñez, Capital Federal
Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez Pozo 30 Cuota
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Rodolfo Pages
◉ 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 – 𝗠𝗢𝗟𝗗𝗘𝗦 𝟯𝟬𝟰𝟰 | 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭 - 𝗟𝗔𝗡𝗭𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗨𝗦𝗗 𝟮.𝟴𝟬𝟬 𝗺² - 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗖𝗜𝗣𝗢 + 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦
◉ 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 – 𝟯º 𝗣𝗜𝗦𝗢 – 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦
◉ 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗘𝗣𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭
En Moldes 3044, en el barrio de Núñez, se desarrolla 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜, un emprendimiento de 𝗩𝗢 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼𝘀 que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, tecnología y seguridad, con una concepción especialmente orientada a las nuevas formas de vivir.
𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 se diferencia de los desarrollos tradicionales por una propuesta arquitectónica basada en tres pilares fundamentales:
● SEGURIDAD ACTIVA: mediante sistemas inteligentes de prevención y control de accesos.
● TECNOLOGIA INTEGRADA: con infraestructura preparada para incorporar nuevas soluciones de
automatización.
● PROTECCION DE LA INVERSION: a través de materiales, instalaciones y espacios pensados para
acompañar la evolución de las necesidades de sus residentes.
Un edificio concebido no solamente para responder a las exigencias actuales, sino también para adaptarse a las transformaciones tecnológicas de los próximos años.
◉ 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 – 𝟯.º 𝗔 - 𝗔𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗼 + 𝟯𝟬 𝗰𝘂𝗼𝘁𝗮𝘀
Departamento de 3 ambientes de diseño contemporáneo, con una distribución pensada para aprovechar sus superficies, integrar funcionalmente los espacios y ofrecer confort para la vida cotidiana.
OPCION COCHERA NO INCLUIDA
◉ 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗦
● Superficie cubierta: 75,00 m²
● Superficie Balcón: 11,30 m²
● Superficie total: 76,30 m²
Absolutamente todos los ambientes miran y ventilan al frente, y todos poseen su salida propia al balcón corrido. La propuesta privilegia un dormitorio en suite, y un segundo dormitorio con baño completo, compartido con el ambiente principal, y un living comedor con cocina integrada.
Un espacio muy versátil para amoblarlo y equiparlo al gusta de cada propietario
La arquitectura privilegia la entrada de luz natural, la armonía de materiales y una estética de líneas modernas y terminaciones cálidas.
◉ 𝗖𝗔𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢
El emprendimiento contempla especificaciones constructivas y terminaciones seleccionadas para ofrecer durabilidad, funcionalidad y confort:
● Estructura integral de hormigón armado.
● Muros de ladrillo cerámico con terminaciones en yeso.
● Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (DVH).
● Puerta principal blindada.
● Cocina eléctrica de primera marca.
● Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con herrajes y correderas telescópicas.
● Mesadas de granito Gris Mara.
● Artefactos sanitarios Ferrum o similares.
● Griferías FV con cierre cerámico.
● Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual.
● Preinstalación de aire acondicionado por ambiente.
Las unidades son 100% eléctricas, respondiendo a una concepción moderna de sus instalaciones.
◉ 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔: 𝗨𝗡 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗢𝗥𝗜𝗭𝗔 𝗟𝗔 𝗧𝗥𝗔𝗡𝗤𝗨𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗
Uno de los aspectos distintivos de AURA II es su propuesta de seguridad, concebida para combinar prevención, tecnología y participación de la comunidad.
El proyecto contempla:
● Accesos inteligentes sin llaves: ingreso mediante teléfonos móviles, códigos temporales o tecnología
NFC.
● Cámaras IP de control comunitario: cámaras en los accesos que permiten a los residentes supervisar
los ingresos al edificio.
● Sistema de alerta comunitaria: botón de pánico para comunicar situaciones de emergencia a la
comunidad.
● Puntos de asistencia: dispositivos previstos en sectores estratégicos, como hall de acceso y
cocheras.
● Smart Delivery Point: sector destinado a la recepción segura de paquetes y entregas, evitando la
necesidad de permitir el ingreso de repartidores al edificio.
● Iluminación inteligente: regulación de la intensidad lumínica en espacios comunes mediante
detección de movimiento durante la noche.
◉ 𝗔𝗱𝗲𝗺𝗮𝘀, 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗯𝗹𝗶𝗻𝗱𝗮𝗱𝗮 𝘆 𝗰𝗮𝗷𝗮 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗮𝗹.
Una propuesta que incorpora recursos de protección habitualmente ausentes en edificios residenciales convencionales.
◉ 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜𝗔 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗥𝗘𝗔𝗗𝗬: 𝗣𝗥𝗘𝗣𝗔𝗥𝗔𝗗𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗩𝗢𝗟𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗥
AURA II incorpora el concepto de arquitectura evolutiva: prever hoy la infraestructura necesaria para facilitar futuras actualizaciones tecnológicas.
Entre sus principales características se destacan:
● Preinstalación para domótica: infraestructura que permite incorporar sistemas de automatización de
iluminación, climatización y persianas sin necesidad de realizar reformas importantes.
● Canalizaciones libres: conductos previstos para facilitar nuevas instalaciones de fibra óptica, redes y
futuros sistemas de conectividad.
● Conexiones USB-C: puntos de carga directa para dispositivos electrónicos.
● Preinstalación para sanitarios inteligentes: posibilidad de incorporar inodoros electrónicos sin modificar
las instalaciones originales.
● Preparación para energía auxiliar: infraestructura prevista para una futura conexión de generadores
eléctricos.
● Cerraduras electrónicas: posibilidad de incorporarlas según elección del comprador.
● Cocheras preparadas para movilidad eléctrica: preinstalación para futuros cargadores de vehículos
eléctricos.
Cada unidad contará, además, con un 𝗰𝗼𝗱𝗶𝗴𝗼 𝗤𝗥 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮, que permitirá acceder a documentación como planos, manuales, garantías, proveedores, instalaciones e historial de mantenimiento.
Esta característica facilita el mantenimiento y la gestión de la propiedad a lo largo del tiempo.
◉ 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 𝗬 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗘𝗦
Los espacios compartidos fueron proyectados para sumar comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana.
● ROOFTOP, PISCINA Y SOLARIUM: Un espacio de descanso al aire libre, con piscina, sector de solárium y
vistas abiertas al entorno urbano de Núñez.
● PET SPA: Sector especialmente pensado para la higiene y el cuidado de mascotas, aportando una
comodidad adicional para los residentes.
● TALLER DE BICICLETAS: Espacio destinado al guardado,
Contacto: Rodolfo Pages
◉ 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 – 𝗠𝗢𝗟𝗗𝗘𝗦 𝟯𝟬𝟰𝟰 | 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭 - 𝗟𝗔𝗡𝗭𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗨𝗦𝗗 𝟮.𝟴𝟬𝟬 𝗺² - 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗖𝗜𝗣𝗢 + 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦
◉ 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 – 𝟯º 𝗣𝗜𝗦𝗢 – 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦
◉ 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗘𝗣𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭
En Moldes 3044, en el barrio de Núñez, se desarrolla 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜, un emprendimiento de 𝗩𝗢 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼𝘀 que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, tecnología y seguridad, con una concepción especialmente orientada a las nuevas formas de vivir.
𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 se diferencia de los desarrollos tradicionales por una propuesta arquitectónica basada en tres pilares fundamentales:
● SEGURIDAD ACTIVA: mediante sistemas inteligentes de prevención y control de accesos.
● TECNOLOGIA INTEGRADA: con infraestructura preparada para incorporar nuevas soluciones de
automatización.
● PROTECCION DE LA INVERSION: a través de materiales, instalaciones y espacios pensados para
acompañar la evolución de las necesidades de sus residentes.
Un edificio concebido no solamente para responder a las exigencias actuales, sino también para adaptarse a las transformaciones tecnológicas de los próximos años.
◉ 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 – 𝟯.º 𝗔 - 𝗔𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗼 + 𝟯𝟬 𝗰𝘂𝗼𝘁𝗮𝘀
Departamento de 3 ambientes de diseño contemporáneo, con una distribución pensada para aprovechar sus superficies, integrar funcionalmente los espacios y ofrecer confort para la vida cotidiana.
OPCION COCHERA NO INCLUIDA
◉ 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗦
● Superficie cubierta: 75,00 m²
● Superficie Balcón: 11,30 m²
● Superficie total: 76,30 m²
Absolutamente todos los ambientes miran y ventilan al frente, y todos poseen su salida propia al balcón corrido. La propuesta privilegia un dormitorio en suite, y un segundo dormitorio con baño completo, compartido con el ambiente principal, y un living comedor con cocina integrada.
Un espacio muy versátil para amoblarlo y equiparlo al gusta de cada propietario
La arquitectura privilegia la entrada de luz natural, la armonía de materiales y una estética de líneas modernas y terminaciones cálidas.
◉ 𝗖𝗔𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢
El emprendimiento contempla especificaciones constructivas y terminaciones seleccionadas para ofrecer durabilidad, funcionalidad y confort:
● Estructura integral de hormigón armado.
● Muros de ladrillo cerámico con terminaciones en yeso.
● Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (DVH).
● Puerta principal blindada.
● Cocina eléctrica de primera marca.
● Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con herrajes y correderas telescópicas.
● Mesadas de granito Gris Mara.
● Artefactos sanitarios Ferrum o similares.
● Griferías FV con cierre cerámico.
● Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual.
● Preinstalación de aire acondicionado por ambiente.
Las unidades son 100% eléctricas, respondiendo a una concepción moderna de sus instalaciones.
◉ 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔: 𝗨𝗡 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗢𝗥𝗜𝗭𝗔 𝗟𝗔 𝗧𝗥𝗔𝗡𝗤𝗨𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗
Uno de los aspectos distintivos de AURA II es su propuesta de seguridad, concebida para combinar prevención, tecnología y participación de la comunidad.
El proyecto contempla:
● Accesos inteligentes sin llaves: ingreso mediante teléfonos móviles, códigos temporales o tecnología
NFC.
● Cámaras IP de control comunitario: cámaras en los accesos que permiten a los residentes supervisar
los ingresos al edificio.
● Sistema de alerta comunitaria: botón de pánico para comunicar situaciones de emergencia a la
comunidad.
● Puntos de asistencia: dispositivos previstos en sectores estratégicos, como hall de acceso y
cocheras.
● Smart Delivery Point: sector destinado a la recepción segura de paquetes y entregas, evitando la
necesidad de permitir el ingreso de repartidores al edificio.
● Iluminación inteligente: regulación de la intensidad lumínica en espacios comunes mediante
detección de movimiento durante la noche.
◉ 𝗔𝗱𝗲𝗺𝗮𝘀, 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗯𝗹𝗶𝗻𝗱𝗮𝗱𝗮 𝘆 𝗰𝗮𝗷𝗮 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗮𝗹.
Una propuesta que incorpora recursos de protección habitualmente ausentes en edificios residenciales convencionales.
◉ 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜𝗔 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗥𝗘𝗔𝗗𝗬: 𝗣𝗥𝗘𝗣𝗔𝗥𝗔𝗗𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗩𝗢𝗟𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗥
AURA II incorpora el concepto de arquitectura evolutiva: prever hoy la infraestructura necesaria para facilitar futuras actualizaciones tecnológicas.
Entre sus principales características se destacan:
● Preinstalación para domótica: infraestructura que permite incorporar sistemas de automatización de
iluminación, climatización y persianas sin necesidad de realizar reformas importantes.
● Canalizaciones libres: conductos previstos para facilitar nuevas instalaciones de fibra óptica, redes y
futuros sistemas de conectividad.
● Conexiones USB-C: puntos de carga directa para dispositivos electrónicos.
● Preinstalación para sanitarios inteligentes: posibilidad de incorporar inodoros electrónicos sin modificar
las instalaciones originales.
● Preparación para energía auxiliar: infraestructura prevista para una futura conexión de generadores
eléctricos.
● Cerraduras electrónicas: posibilidad de incorporarlas según elección del comprador.
● Cocheras preparadas para movilidad eléctrica: preinstalación para futuros cargadores de vehículos
eléctricos.
Cada unidad contará, además, con un 𝗰𝗼𝗱𝗶𝗴𝗼 𝗤𝗥 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮, que permitirá acceder a documentación como planos, manuales, garantías, proveedores, instalaciones e historial de mantenimiento.
Esta característica facilita el mantenimiento y la gestión de la propiedad a lo largo del tiempo.
◉ 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 𝗬 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗘𝗦
Los espacios compartidos fueron proyectados para sumar comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana.
● ROOFTOP, PISCINA Y SOLARIUM: Un espacio de descanso al aire libre, con piscina, sector de solárium y
vistas abiertas al entorno urbano de Núñez.
● PET SPA: Sector especialmente pensado para la higiene y el cuidado de mascotas, aportando una
comodidad adicional para los residentes.
● TALLER DE BICICLETAS: Espacio destinado al guardado,
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