Venta Departamento 3 Ambientes Gran Patio Nuñez

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Sebastián Bonfirraro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PLANTA BAJA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE/APTO PROFESIONAL

Propiedad única en zona premium de Nuñez, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Ubicación estratégica sobre Moldes, a pasos de Avenida Cabildo y Congreso, con óptima conectividad urbana y acceso a estación terminal de subte D Cabildo y Congreso.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Planta baja al contrafrente en edificio de 7 pisos con ascensor (semipisos y pisos) pocas unidades.
• Construcción a estrenar, finalizada en 2025
• Orientación y diseño que maximizan luminosidad natural
• Clasificación apto profesional
• Superficie total de 139 m²

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• 3 ambientes con diseño funcional y versátil
• 2 dormitorios con placard
• 1 baño completo y 1 toilette
• Cocina integrada con comedor
• Living con acceso directo a espacios exteriores
• Vestidor y lavadero

ESPACIOS EXTERIORES

• Enorme patio y con posibilidad de incorporar aproximadamente 24 m² cubiertos adicionales, por reglamento de copropiedad, de medianera a medianera y 3 metros de profundidad.
• Múltiples usos posibles: quincho, playroom, sala de reuniones, estudio o zona de descanso mas jardín.

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Edificio pet friendly

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Sobre calle Moldes, zona residencial consolidada
• A 3 cuadras de Cabildo esquina Congreso
• Próximo a Estación Congreso de Tucumán, Línea D
• 1 cuadra de Avenida Congreso
• 2 cuadras de Avenida Cramer, corredor con polo gastronómico y comercial

Una oportunidad de inversión en un departamento moderno con espacios versátiles, luminosos y funcionales, diseñado para profesionales que valoran la calidad, el diseño contemporáneo y la conectividad sin compromisos. La combinación de ambientes interiores bien distribuidos y generosos espacios exteriores lo convierte en una propuesta diferenciada en el mercado.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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