Venta Departamento 3 Ambientes en Flores con Terraza, Parrilla, Pileta Propia

Venta departamento 3 ambientes con terraza, parrilla y pileta propia + Amenities

UBICACIÓN
Barrio: Flores
- A 50mts de Av. Avellaneda
- A 200mts de Av. Donato Alvarez
- A 250mts de Av. Rivadavia
- A 500mts de Av. Juan Bautista Alberdi
- A 100mts de Av. Gaona
- A 800 mts de Av. Nazca
- A 350 mts de la estación de subte CARABOBO Linea A
Cercano a diversos de medios de transporte público

METRAJE:
M2 TOTALES: 150 mts
M2 CUBIERTOS: 80 mts
M2 SEMICUBIERTOS: 7 mts
M2 BALCÓN CON PARRILLA: 63 mts

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO:
-3 ambientes con terraza propia
-Unidad ubicada en el septimo piso contrafrente.
-Living comedor con salida al balcon
- Cocina semiindependiente con amplio lugar de guardado, anafe y horno eléctrico.
- Cuarto principal con interiores de placard, baño y salida al balcon
-Segundo cuarto con interiores de placard
- instalacion para aire acondicionado en todos los ambientes
-Segundo baño completo con bañadera.
-Baños con porcelanato.
-Terraza con pileta y parrilla
- Lavadero techado en terraza
-Cochera fija y descubierta en PB
-Baulera

DESCRIPCION DEL EDIFICIO
-Edificio de 8 pisos (48 departamentos en total)
-2 ascensores
-Encargado de día
-Hall de ingreso
-Acceso al edificio mediante app
-Agua caliente central (incluido en expensas)
-Antigüedad: 5 años

DESTACADOS
- Pileta en PB
-Sector parrilla en PB
-SUM en PB
-Gimnasio en 8vo piso
-Sauna en 8vo piso
-Laundry
-Totem de seguridad
-Encargado



PRECIO: USD 280.000
EXPENSAS: $400.000
*Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente*

CS/DA