Venta Departamento 3 Ambientes Dependencia. Flores. (4 Amb Convertido a 3 Amb). Apto Credito

APTO CREDITO
DEPARTAMENTO DE AMBIENTES CONVERTIDO A 3 AMBIENTES, CON DEPENDENCIA, LIVING EN L. APTO PROFESIONAL. FLORES

Departamento de amplias dimensiones y excelente distribución, ideal para las familias que se agrandan y buscan una habitación mas, mayor comodidad y mucha conectividad.
Su living en L permite separar claramente los espacios de estar y comedor, generando una circulación cómoda y flexible.
La unidad cuenta con dependencia de servicio, lo que suma potencial para escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo.

DISTRIBUCIÓN

Living comedor en L con vista a pulmón de manzana abierto. Muy luminoso y mucho sol. Orientación Norte
Cocina independiente con Muebles bajo y alto mesada, y con espacio para comedor diario

Dormitorio principal con placard empotrado
Segundo dormitorio con placard empotrado
Habitación de servicio
Toilette de recepción
Baño completo en estado original con ventilación natural
Lavadero independiente con ventilación exterior

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Piso de parquet en todos los ambientes principales
Ambientes amplios y bien distribuidos
Muy buena luminosidad y ventilación cruzada
Disposición contrafrente con vista abierta
Persianas en todos los ambientes
Aire acondicionado (1 equipo instalado)
Calefacción por aire
Agua caliente central
Apto mascotas
Apto profesional

Superficie total: 85,15 m² / Superficie cubierta: 83,19 m² / Superficie semicubierta: 1,96 m².

EDIFICIO

Edificio de 9 pisos
3 ascensores
Portero con vivienda
Seguridad con presencia en puerta 8 a 22 hs
Terraza de uso común para tendido de ropa
Las expensas detalladas son las Comunes y Ordinarias

UBICACIÓN

Ubicado sobre Av. Rivadavia al 6700, en el barrio de Flores, con excelente conectividad.
A metros de múltiples líneas de colectivo y a 150 mts de la estación Plaza Flores del subte línea A. Cercania con la estacion Flores del ferrocarril sarmiento. Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Zona con muy amplia oferta comercial, servicios, instituciones educativas .

¿AGENDAMOS UNA VISITA?

() La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(*) Expensas sujetas a verificación.



VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996