Departamento · 57m² · 3 ambientes
venta
USD 150.000
Expensas $ 256.352
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Dorrego 2620, Las Cañitas, Palermo
Venta Departamento 3 Ambientes con Gran Balcón Corrido en Palermo (Las Cañitas) – ¡Apto Crédito!
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN CORRIDO EN PALERMO (LAS CAÑITAS) – ¡APTO CRÉDITO!
Av. Dorrego al 2600 (e/ Av. Santa Fe y Av. Luis M. Campos) – Palermo, “Las Cañitas”
Se trata de un departamento tres ambientes, en 6° piso al contra-frente con gran balcón corrido, todo externo, con orientación “NOROESTE”, súper luminoso y silencioso.
Se desarrolla de la siguiente manera: hall de entrada/ recepción que comunica a living-comedor con salida al balcón, cocina separada con barra desayunador, muebles completos de alacenas y bajo mesada y lavadero incorporado; hall distribuidor con placar auxiliar, dos dormitorios (ambos con placar) y un baño completo, con bañera y ventilación natural.
El edificio, de sólida construcción, muy bien mantenido y conservado, tiene una antigüedad de 33 años (construcción año 1993), es entre medianeras, y se desarrolla en PB + 10 pisos, con 3 unidades por planta, 2 ascensores, encargado permanente (con vivienda en el edificio) servicios individuales, y sistema de seguridad mediante CCTV y cerradura electromagnética en acceso al edificio.
Se ubica sobre la Av. Dorrego al 2600, entre Av. Santa Fe y Av. Luis M. Campos, excelente ubicación. Líneas de Colectivo: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194 y a 1 cuadra de la estación "M. Carranza" del subte "D" y FF.CC "Mitre")
- PISOS DE PARQUET.
- EXCELENTE DISTRIBUCIÓN.
- SERVICIOS INDIVIDUALES. AGUA CALIENTE POR CALEFÓN.
- AA “SPLIT” FRIO/ CALOR EN LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL.
- ESTUFA TIRO BALANCEADO EN DORMITORIO PRINCIPAL.
- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
- APTO PROFESIONAL.
- Superficie: 64,47m2 (56,52m2 cubiertos + 7,95m2 de balcón)
- Expensas: $256.352,- (incluye AySA) – Liq. 02/2026 Vto. 03/2026
- AGIP: $31.274,- cuota 03/2026
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GONZALO MARTIN LOPEZ BIENES RAICES
Mat. CUCICBA 7.076
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: NO (Ley 5.115)
Av. Dorrego al 2600 (e/ Av. Santa Fe y Av. Luis M. Campos) – Palermo, “Las Cañitas”
Se trata de un departamento tres ambientes, en 6° piso al contra-frente con gran balcón corrido, todo externo, con orientación “NOROESTE”, súper luminoso y silencioso.
Se desarrolla de la siguiente manera: hall de entrada/ recepción que comunica a living-comedor con salida al balcón, cocina separada con barra desayunador, muebles completos de alacenas y bajo mesada y lavadero incorporado; hall distribuidor con placar auxiliar, dos dormitorios (ambos con placar) y un baño completo, con bañera y ventilación natural.
El edificio, de sólida construcción, muy bien mantenido y conservado, tiene una antigüedad de 33 años (construcción año 1993), es entre medianeras, y se desarrolla en PB + 10 pisos, con 3 unidades por planta, 2 ascensores, encargado permanente (con vivienda en el edificio) servicios individuales, y sistema de seguridad mediante CCTV y cerradura electromagnética en acceso al edificio.
Se ubica sobre la Av. Dorrego al 2600, entre Av. Santa Fe y Av. Luis M. Campos, excelente ubicación. Líneas de Colectivo: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194 y a 1 cuadra de la estación "M. Carranza" del subte "D" y FF.CC "Mitre")
- PISOS DE PARQUET.
- EXCELENTE DISTRIBUCIÓN.
- SERVICIOS INDIVIDUALES. AGUA CALIENTE POR CALEFÓN.
- AA “SPLIT” FRIO/ CALOR EN LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL.
- ESTUFA TIRO BALANCEADO EN DORMITORIO PRINCIPAL.
- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
- APTO PROFESIONAL.
- Superficie: 64,47m2 (56,52m2 cubiertos + 7,95m2 de balcón)
- Expensas: $256.352,- (incluye AySA) – Liq. 02/2026 Vto. 03/2026
- AGIP: $31.274,- cuota 03/2026
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GONZALO MARTIN LOPEZ BIENES RAICES
Mat. CUCICBA 7.076
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: NO (Ley 5.115)
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