Venta Departamento 3 Ambientes con 2 Patios Pb en Caballito

Caballito | 3 amb. en PB con dos patios y parrilla – Apto crédito

En una de las zonas más familiares de Caballito, junto al Colegio Marianista, se encuentra este departamento de 3 ambientes.
Es la única unidad de la planta baja de un edificio de época con solo 10 unidades.

Tiene 78 m² cubiertos y casi 110 m2 totales, una superficie muy generosa que hoy es difícil de encontrar.
A eso se suman dos patios que funcionan como una extensión real de la casa, que son superficies de uso exclusivo.

Distribución

Living comedor.
Dos dormitorios con placares. Cada uno tiene ventana a uno de los patios, lo que les da luz y ventilación.
Cocina con comedor diario, con muebles originales en buen estado.
Baño completo con ducha.
Patio interno de 6 m² con lavadero y toilette.
Patio de 25 m² al contrafrente con parrilla, ideal para reuniones al aire libre y para que los chicos jueguen.

El edificio
Tiene 72 años de antigüedad y una construcción sólida, propia de su época. Su escala es reducida: dos unidades por piso del 1° al 4°, una en el 5° y esta, la única en planta baja. Esto asegura un entorno tranquilo y una convivencia muy cómoda entre vecinos.

Ubicación
El departamento está pegado al Colegio Marianista, una gran ventaja para las familias de la institución, que pueden llevar a los chicos caminando. En horario escolar se percibe la actividad propia del colegio.

Es una propiedad para quienes buscan metros, patio propio y la calidez de una construcción de época, con la posibilidad de actualizar la cocina y el baño según su gusto.

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Silvia Ceballos CMCPSI 6351 / CUCICBA 7817
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