Venta - Departamento 3 Ambientes C/balcon - Palermo

Departamento de 3 ambientes con terraza propia de 18 m² en Palermo, Godoy Cruz 2800. La propiedad ofrece 51 m² cubiertos escriturados más terraza semicubierta con cerramiento desmontable que permite usarla como ambiente adicional o recuperar el espacio exterior según necesidad. Edificio con ascensor, vista abierta y configuración flexible ideal para quienes buscan adaptabilidad sin perder luminosidad.

**Características principales:**
- 2 dormitorios + espacio versátil en terraza con cerramiento removible
- 1 baño completo
- 51 m² cubiertos por escritura + 18 m² de terraza semicubierta
- Placares en dormitorios
- Cocina amplia con espacio de guardado
- Vista abierta desde terraza
- Edificio de 8 pisos con ascensor
- Antigüedad: 40 años
- Expensas: $290.000

**Sobre la versatilidad del espacio:**
El cerramiento de la terraza es desmontable, lo que permite dos configuraciones: mantenerla como ambiente cubierto (ideal para home office o dormitorio extra) o abrirla completamente para uso exterior. Esta flexibilidad suma valor sin necesidad de obra, adaptándose a perfiles familiares que priorizan dormitorios o a quienes buscan espacio al aire libre.

**Servicios y comodidades:**
Edificio con ascensor funcionando. Orientación que aprovecha luz natural en ambientes principales.

**Ubicación:**
Zona residencial consolidada de Palermo con acceso inmediato a transporte público, comercios de cercanía y servicios. Entorno que facilita el día a día con buena conectividad hacia otros barrios de la ciudad.

Apto crédito hipotecario. Visitas coordinadas con turno previo.

Mastres Realty - Operación con matrícula CUCICBA

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.