Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar Balcón con Parrilla en Villa del Parque

5° PISO B | CONTRAFRENTE ABIERTO | 71 M² TOTALES | COCHERA OPCIONAL
En Campana al 2900, Villa del Parque, se encuentra este atractivo semipiso de 3 ambientes a estrenar, situado en el quinto piso de un edificio moderno, con vista hacia un amplio pulmón de manzana.

Su disposición al contrafrente, la altura y las visuales despejadas favorecen el ingreso de luz natural y generan un ambiente agradable. El palier privado aporta mayor independencia, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y tranquilidad.

AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN

La unidad presenta una organización funcional, con sectores sociales y privados bien definidos.

- Living-comedor de cómodas dimensiones, con salida directa al balcón.
- Balcón de 7 m² con parrilla a gas y vista abierta.
- Cocina independiente, equipada con artefacto a gas y terminaciones en acero inoxidable.
- Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite.
- Segundo dormitorio con placard.
- Segundo baño completo con ducha.
- Acceso mediante palier privado.

SUPERFICIES

- Cubierta: 64 m².
- Balcón: 7 m².
- Total: 71 m².

DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT

El departamento cuenta con pisos y revestimientos de porcelanato, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH), sanitarios Ferrum y griferías FV.

Dispone de caldera dual individual, calefacción por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado, proporcionando soluciones de climatización para las distintas estaciones del año.

AMENITIES Y SERVICIOS

El edificio ofrece un salón de usos múltiples (SUM) en el noveno piso al frente, con parrilla y balcón aterrazado, pensado para encuentros y reuniones.

Cuenta además con ascensores de última generación y acceso apto para personas con movilidad reducida.

COCHERAS OPCIONALES

Disponibilidad de cocheras cubiertas desde USD 33.000, comercializadas de manera independiente y no incluidas en el precio publicado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad se encuentra en un sector residencial de Villa del Parque, próximo a las avenidas Nazca, San Martín, Francisco Beiró y Álvarez Jonte.

En sus alrededores se ubican el centro comercial del barrio, Plaza Aristóbulo del Valle, el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque y la Facultad de Agronomía de la UBA.

La zona dispone de una variada oferta gastronómica, comercios y transporte público, con acceso a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y líneas de colectivos 47, 78, 84, 110 y 146.

ESTRENÁ EN UN QUINTO PISO CON VISTA ABIERTA

Una propuesta que reúne privacidad, ambientes funcionales, terminaciones de calidad y un balcón con parrilla propia, en una ubicación con excelente conectividad.

¡COORDINÁ TU VISITA!

Vení a conocer esta unidad, disfrutá de sus vistas y descubrí las ventajas de vivir en un semipiso a estrenar. Consultanos también por otras opciones disponibles en el edificio.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Las superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante mensura definitiva y escritura traslativa de dominio.

ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual con fines ilustrativos. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”