Departamento · 55m² · 3 ambientes
venta
USD 155.000
Expensas $ 300.000
Arcos 2069, Belgrano C, Belgrano
Venta Departamento 3 Amb. Balcon. Cerc. Colegios
VENTA MUY BUEN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CORAZON DE BELGRANO CON BALCÓN.
Te presentamos un excelente departamento un donde la luz natural, el silencio y la privacidad son protagonistas.
Un piso alto, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación con sol de mañana, te brinda la privacidad y tranquilidad que buscás sin resignar estar en una de las mejores ubicaciones de Belgrano.
A pasos de la Av Juramento, de Av Cabildo, Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, colegios (a cuadras del colegio Manuel Belgrano, Misericordia, etc) y de centros de salud deja a esta propiedad como una de las mejores por su conectividad y estilo de vida.
En cuanto al departamento, un diferencial que lo hace destacable del resto son sus metros, solidez, luminosidad y potencial, con un edificio que está en excelente estado de mantenimiento. Es ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión segura.
Requiere de un mantenimiento sin grandes obras y de rápida realización
Propiedad a la venta SIN reubicación.
Saliendo del ascensor, al ingresar nos encontramos un living comedor con salida al balcón, que dada su ubicación al contrafrente, nos sumerge en una tranquilidad y paz con su vista abierta al pulmón de manzana, sin vecinos cerca, brindando una privacidad única y mucha luz. Sol de mañana. Hoy este balcón tiene un cerramiento que es fácilmente removible.
La cocina, cuenta con buen lugar de guardado. Ventana al exterior que garantiza una buena ventilación . Está conectada a un lavadero el cual queda semi integrado, también con ventana, y cuenta con el baño de la ex dependencia de servicio que podría ser a futuro un toilette el cual es un gran valor agregado para este tipo de departamento.
Desde el living se accede a un pasillo distribuidor a los cuartos de buen tamaño que tienen amplio lugar de guardado gracias a sus placares empotrados. Ambos comparten un baño completo con bañera.
Distribución y Comodidades:
- Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón. Orientación Este
- Balcón con Cerramiento: Actualmente cuenta con un cerramiento desmontable, ideal para aprovecharlo todo el año o removerlo fácilmente.
- 2 Dormitorios (Dimensiones Generosas): Dos habitaciones de amplias dimensiones —fieles al estilo de construcción de la época—, ambas con placares empotrados y excelente luz natural ya que poseen ventanas con vistas despejadas..
- Cocina con lavadero semi incorporado: La antigua dependencia de servicio fue inteligentemente reformada para integrarse como un cómodo lavadero. Cocina a gas y agua caliente provista por calefón a gas
- Baños: Cuenta con un baño completo original en muy buen estado. Además, se conserva el baño de la ex-dependencia, el cual, con una adecuación, puede transformarse en el toilette de recepción que estás buscando.
- Ventilación Natural: Todos los ambientes del departamento ventilan directamente al exterior, garantizando una excelente circulación de aire y luminosidad en cada rincón.
- Calefacción: todos los ambientes cuentan con equipos A/A frío calor.
- Gas Natural: Cocina y calefón que provee el agua caliente.
- Luz y ventilación en todos los ambientes. Orientación Este.
- Edificio con ascensor
- Listo para escriturar
- Estado de la propiedad: Requiere actualización mínima
- Estado del edificio: Muy bueno
Una muy buena oportunidad para no dejar pasar. Organicemos ya una visita para conocerlo y comenzar un nuevo capítulo de tu hogar.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillera responsable María Isabel Brandy Tobón
CUCICBA 9091- CMCPSI 7633
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Te presentamos un excelente departamento un donde la luz natural, el silencio y la privacidad son protagonistas.
Un piso alto, con vista abierta al pulmón de manzana y orientación con sol de mañana, te brinda la privacidad y tranquilidad que buscás sin resignar estar en una de las mejores ubicaciones de Belgrano.
A pasos de la Av Juramento, de Av Cabildo, Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, colegios (a cuadras del colegio Manuel Belgrano, Misericordia, etc) y de centros de salud deja a esta propiedad como una de las mejores por su conectividad y estilo de vida.
En cuanto al departamento, un diferencial que lo hace destacable del resto son sus metros, solidez, luminosidad y potencial, con un edificio que está en excelente estado de mantenimiento. Es ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión segura.
Requiere de un mantenimiento sin grandes obras y de rápida realización
Propiedad a la venta SIN reubicación.
Saliendo del ascensor, al ingresar nos encontramos un living comedor con salida al balcón, que dada su ubicación al contrafrente, nos sumerge en una tranquilidad y paz con su vista abierta al pulmón de manzana, sin vecinos cerca, brindando una privacidad única y mucha luz. Sol de mañana. Hoy este balcón tiene un cerramiento que es fácilmente removible.
La cocina, cuenta con buen lugar de guardado. Ventana al exterior que garantiza una buena ventilación . Está conectada a un lavadero el cual queda semi integrado, también con ventana, y cuenta con el baño de la ex dependencia de servicio que podría ser a futuro un toilette el cual es un gran valor agregado para este tipo de departamento.
Desde el living se accede a un pasillo distribuidor a los cuartos de buen tamaño que tienen amplio lugar de guardado gracias a sus placares empotrados. Ambos comparten un baño completo con bañera.
Distribución y Comodidades:
- Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón. Orientación Este
- Balcón con Cerramiento: Actualmente cuenta con un cerramiento desmontable, ideal para aprovecharlo todo el año o removerlo fácilmente.
- 2 Dormitorios (Dimensiones Generosas): Dos habitaciones de amplias dimensiones —fieles al estilo de construcción de la época—, ambas con placares empotrados y excelente luz natural ya que poseen ventanas con vistas despejadas..
- Cocina con lavadero semi incorporado: La antigua dependencia de servicio fue inteligentemente reformada para integrarse como un cómodo lavadero. Cocina a gas y agua caliente provista por calefón a gas
- Baños: Cuenta con un baño completo original en muy buen estado. Además, se conserva el baño de la ex-dependencia, el cual, con una adecuación, puede transformarse en el toilette de recepción que estás buscando.
- Ventilación Natural: Todos los ambientes del departamento ventilan directamente al exterior, garantizando una excelente circulación de aire y luminosidad en cada rincón.
- Calefacción: todos los ambientes cuentan con equipos A/A frío calor.
- Gas Natural: Cocina y calefón que provee el agua caliente.
- Luz y ventilación en todos los ambientes. Orientación Este.
- Edificio con ascensor
- Listo para escriturar
- Estado de la propiedad: Requiere actualización mínima
- Estado del edificio: Muy bueno
Una muy buena oportunidad para no dejar pasar. Organicemos ya una visita para conocerlo y comenzar un nuevo capítulo de tu hogar.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillera responsable María Isabel Brandy Tobón
CUCICBA 9091- CMCPSI 7633
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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