Venta Departamento 3 Amb Zona Teatros y Tribunales

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Martha Márquez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS AVENIDA CORRIENTES - APTO PROFESIONAL.- APTO ALQUILER TEMPORAL.-

Departamento de estructura sólida ubicado sobre Avenida Corrientes en San Nicolás. Con 56 m² de superficie construida, distribuye sus espacios de manera funcional en tres ambientes que incluyen dos dormitorios, baño completo y toilette adicional.

El acceso se realiza a través de un hall de recepción que permite disponer un pequeño recibidor o biblioteca según las necesidades. La cocina, de dimensiones compactas de 2 m x 1,50 m, cuenta con espacio para lavarropas, cocina a gas y termotanque eléctrico. El living comedor de 5,16 m x 4 m se complementa con aire acondicionado frío calor y comunica directamente con el primer dormitorio mediante una puerta de madera de cuatro hojas que puede abrirse completamente, permitiendo transformar la distribución del departamento en un espacio más amplio y versátil.

Un pasillo de 6,13 m x 0,93 m conduce hacia los dormitorios. El primer dormitorio de 3,38 m x 2,64 m posee salida a un pequeño patio, mientras que el segundo dormitorio de 3,64 m x 2,8 m cuenta con placard tipo vestidor de reciente construcción. El baño completo mide 2,63 m x 1,55 m y se complementa con toilette. Sobre esta última existe una baulera para almacenamiento de valijas.

La flexibilidad de la distribución permite unir el living comedor con el primer dormitorio para crear un espacio más amplio destinado a living comedor o a living comedor con escritorio, aprovechando la salida al patio. Construido en 1950, el departamento mantiene buen estado general y cuenta con servicios de electricidad y gas.
Zona de Teatros, actividades culturales, librerías, restaurantes, pizzerias y bares icónicos de Buenos Aires. Tribunales, Colegio de Abogados. MIRA EL VIDEO PARA MAYOR CLARIDAD. EXCELENTE PARA INVERTIR.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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