Venta Departamento 3 Amb Caballito Quincho Cochera

Exclusivo departamento en duplex con cochera para dos autos, terraza y quincho en esquina – Valle y Riglos, Caballito

Impecable departamento de 3 ambientes con cochera para dos autos, terraza propia y quincho, ubicado en una esquina privilegiada del barrio de Caballito, sobre las calles Valle y Riglos. -
Con orientación sur y este, cada ambiente recibe una excelente luz natural y ventilación cruzada. -

Planta baja:

Se ingresa a la unidad al living con amplias dimensiones y excelente circulación, con ventanales a la calle de piso a techo, permitiendo el ingreso de luz y ventilación, con acceso al balcón. -
A la derecha tenemos acceso a la cocina totalmente equipada con comedor diario y a la escalera que nos lleva al quincho. Volviendo al living, a la derecha, tenemos un toilette de recepción y acceso al sector de descanso donde encontraremos una habitación con placard, un baño completo con hidro y otra habitación en suite con vestidor y un estudio con otro vestidor. -

Planta alta:

Subiendo por la escalera nos encontramos con un quincho cubierto muy bien equipado, con una parrilla generosa, mesada con anafe a gas de dos hornallas, bacha de lavado y mueble bajo mesada. Con salida a una muy linda y amplia terraza propia con jacuzzi. También tenemos un baño completo, lavadero y cuarto de servicio o guardado. -

Características:

Planta baja

- Pisos de madera en living, toilette de recepción y habitaciones. -
- Living con placard de recepción. -
- Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. -
- Cocina a gas y horno empotrado. -
- Caldera para agua caliente y losa radiante. -
- Balcón. -
- Habitación en suite con vestidor y estudio. -
- Habitación con placard empotrado. -
- Baño completo con hidro. -
- Toilette. -

Planta alta

- Quincho con parrilla. -
- Mesada con muebles bajo mesada. -
- Anafe a gas. -
- Baño completo. -
- Lavadero. -
- Cuarto de guardado o servicio. -
- Terraza con jacuzzi. -

Medidas (tomadas con laser):

- Living: 6,50 x 3,80 mts. -
- Balcón: 3,50 x 1,45 mts. .-
- Cocina: 3,70 x 4,20 mts. -
- Toilette: 1,15 x 2,10 mts. -
- Habitación c/placard: 2,55 x 2,75 mts. -
- Baño Completo: 1,50 x 2,90 mts. -
- Habitación suite: 2,80 x 4,70 mts. -
- Escritorio: 2,30 x 2,80 mts. -
- Baño Suite: 1,85 x 230 mts. -
- Quincho: 4,20 x 5,70 mts. -
- Baño quincho: 1,50 x 2,40 mts. -
- Lavadero: 2,30 x 2,70 mts. -
- Cuarto servicio/guardado: 3,47 x 2,00 mts. -

Ubicación:

- Próximo a Av. Pedro Goyena, Av. Juan B. alberdi, Av. José María Moreno. Av. Directorio. -

Transportes:

- Colectivos: 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 135, 141, 172, 180, 181. -
- Subtes (Metro): Jose Maria Moreno (Línea E), Acoyte (Línea A). -
Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714