Venta Departamento 3 Amb Balcón - Cochera Liniers

Corredor Responsable: Eduardo Ariel Dardano CPI 5001 -
Contacto: Julieta Bibiana Cugat
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Liniers. Este departamento de 61 m² te invita a descubrir un espacio pensado para vivir con libertad y estilo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación estratégica sobre calle Cuzco, en el límite entre Versalles y Liniers
• Piso 1° en edificio de 5 pisos
• Superficie total de 61 m² completamente aprovechables, con 55 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos
• Construcción de 1968 en buen estado general
• Clasificación apto crédito y apto profesional
• Permite mascotas
• Baulera en el edificio para almacenamiento adicional

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living-comedor amplio con salida a balcón al frente
• Cocina independiente con instalación a gas
• Dos dormitorios con placares
• Dormitorio principal con salida a balcón corrido
• Segundo dormitorio también con acceso al balcón
• Baño completo
• Terraza semicubierta

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

• Rentabilidad potencial cercana al 6% anual
• Actualmente con contrato de alquiler vigente
• Posibilidad de transmisión del contrato actual
• Expensas aproximadas de $175.000 (octubre 2026)

ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Ubicado estratégicamente sobre calle Cuzco, este departamento ofrece una conexión perfecta con los principales servicios urbanos. La zona combina tranquilidad residencial con excelente accesibilidad a transporte, comercios y servicios esenciales.

Una oportunidad única para inversores y familias que buscan un hogar práctico y bien ubicado. Esta propuesta equilibra comodidad, ubicación y potencial de inversión en una zona consolidada. Consultá ya y descubrí tu próximo espacio de vida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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