Venta - Departamento - 2 Ambientes - Recoleta - Balcón y Baulera

Venta, Recoleta, Departamento 2 ambientes con balcón y baulera.

Av. Pueyrredón 1300 8º.

APTO CRÉDITO

SICILIANO
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

- Departamento 2 ambientes con balcón y baulera.
- Ingreso a la unidad.
- Hall de ingreso.
- Cocina independiente con lavadero.
- Living comedor con salida a balcón.
- Balcón al contrafrente.
- Hall de distribución con placard.
- Baño completo con bañera.
- Dormitorio con placard.
- Baulera en último piso.

SUPERFICIE SEGUN TÍTULO
Superficie total: 53,94 m2
Superficie cubierta: 50,14 m2
Superficie semicubierta: 3,8 m2
Superficie baulera: 2,05 m2

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica
*Instalación de agua:
-Agua caliente por caldera central.
*Instalación de gas:
-Cocina a gas.
*Losa radiante central.

SERVICIOS valores:
ABL: $
Aysa: $33.956
Expensas ordinarias: $204.500
Luz: $1.158
Gas: $4.490

ESTADO:
Excelente iluminación y ventilación.
Excelente estado.

ORIENTACION: Este.

EDIFICIO
- Entre medianeras.
- PB + 9 pisos.
- 6 unidades funcionales por piso.
- 2 Ascensores.
- Antigüedad: 30 años.
- Encargado con vivienda.
- Excelente estado y mantenimiento.

ACCESOS:
- Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194.
- Sobre Av. Pueyrredón.
- A media cuadra de Av. Santa Fe.
- A media cuadra de la estación Pueyrredón de la línea de subte D.
- A media cuadra de la estación Santa Fe de la línea de subte H.
- A 3 cuadras de Av. Córdoba.
- A 4 cuadras de Plaza Houssay.
- A 7 cuadras de Av. Callao.
- A 8 cuadras de Av. Coronel Díaz.
- A 8 cuadras de Av. Corrientes.
- A 8 cuadras de la estación Pueyrredón de la línea de subte B.
- A 8 cuadras de Av. Las Heras.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.