Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza - Copia

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES EN PISO 11 Y 12 AL FRENTE EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA

*****ZONA RESIDENCIAL, A MTS DE LA CABECERA DEL SUBTE B ESTACION ROSAS!!!*****

***INCREIBLE BALCON ATERRAZADO CON VISTA PANORAMICA***LUMINOSIDAD AL 100%!!***

MEDIDAS POR BOLETO DE COMPRAVENTA:
64,31 M2 CUBIERTOS
57,78 M2 BALCON.
122,09 M2 TOTALES

EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA FEBRERO 2027.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
PISO 11
º SE INGRESA POR EL LIVING COMEDOR COMODO Y AMPLIO.
º OPCION DE SECTOR RECIBIDOR O VAJILLERO.
º 3 VENTANALES HACIA EL BALCON ATERRAZADO
º ENORME BALCON ATERRAZADO CON VISTA ABIERTA PARA DISFRUTAR LOS AMANECERES Y ATARDECERES.
º COCINA COMPLETA
º TOILLETE
º LAVADERO INDEPENDIENTE
º ESCALERAS HACIA EL 2DO PISO

PISO 12
º HABITACION EN SUITE SUPER COMODA Y LUMINOSA
º BAÑO COMPLETO
º BALCON LARGO AL FRENTE

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES
º AGUA CALIENTE CENTRAL POR MEDIO DE TANQUE ACUMULADOR A GAS MARCA PEISA
º HORNO Y ANAFE VITROCERAMICO ELECTRICOS
º SISTEMA DE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE ELECTRICA EN TODOS LOS AMBIENTES.
º PRE INSTALACION PARA AIRES ACONDICIONADOS EN LIVING COMEDOR Y HABITACION.
º PISOS VINILICO SPC EN LOS AMBIENTES.
º PORCELANATO PRIMERA LINEA EN SECTORES HUMEDOS.
º ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS IMPORTADAS.
º MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS.
º ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS EN BALCON.
º FRENTE E INTERIORES DE PLACARD.
º ABERTURAS A-40 ALUAR, DVH (DOBLE VIDRIO) CON VIDRIO DE SEGURIDAD.
º CARPINTERIAS DE INTERIOR IMPORTADAS.

ACCESOS
º A METROS DE LAS AVENIDAS CONGRESO, ALVAREZ THOMAS, MONROE Y TRIUNVIRATO.
º A 300 MTS DE LA ESTACION DE SUBTE "ROSAS", ESTACION CABECERA!!, LINEA "B".
º A 400 MTS DE LA ESTACION DE TREN "URQUIZA" LINEA "MITRE".
º A MTS DE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS CON ACCECIVILIDAD A TODO C.A.B.A.
º ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR, A MTS DE LA "PLAZA ECHEVERRIA" Y EN ZONA DEL PARQUE SAAVEDRA Y EL PARQUE SARMIENTO.

Las medidas son aproximadas a título de descripción.
Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel
Cosentino CUCICBA 6990. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
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Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez Matricula C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990