Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez

PAROISSIEN 2362 | 2 AMBIENTES DE 50,44 M² EN POZO | NÚÑEZ

UNA NUEVA FORMA DE VIVIR E INVERTIR EN NÚÑEZ

En una de las zonas residenciales más valoradas de la Ciudad de Buenos Aires, nace Paroissien 2362, un desarrollo de MERA Desarrollos que combina arquitectura contemporánea, diseño y espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Presentamos esta unidad de 2 ambientes de 50,44 m² totales, ubicada en el tercer piso, una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en un emprendimiento inmobiliario desde su etapa de construcción.

Su distribución permite disfrutar de ambientes independientes, funcionales y confortables, con una propuesta arquitectónica que prioriza el aprovechamiento de los espacios.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

- Departamento de 2 ambientes.
- Piso 3, unidad C.
- Superficie cubierta: 39,52 m².
- Superficie semicubierta: 8,52 m².
- Superficie proporcional de amenities: 2,40 m².
- Superficie total: 50,44 m².
- Disposición contrafrente.
- Living comedor con cocina integrada.
- Dormitorio independiente.
- Baño completo.
- Espacio semicubierto.
- Diseño contemporáneo y distribución funcional.

## UN EDIFICIO DISEÑADO PARA DISFRUTAR

Paroissien 2362 se distingue por una propuesta arquitectónica moderna, con una fachada que incorpora vegetación y materiales cuidadosamente seleccionados, aportando identidad y personalidad al proyecto.

El edificio contará con aproximadamente 175 m² de espacios comunes, concebidos para complementar la vida cotidiana con propuestas de bienestar, entretenimiento y trabajo.

## AMENITIES DEL EMPRENDIMIENTO

- SUM con Chef Table, ideal para encuentros y reuniones sociales.
- Sector de parrillas.
- Terraza Zen, un espacio destinado al descanso.
- Coworking, pensado para quienes trabajan de manera presencial o remota.
- Microcine.
- Laundry.

## UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ

Ubicado en Paroissien 2362, el emprendimiento se encuentra en un entorno residencial consolidado, caracterizado por su tranquilidad, conectividad y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y propuestas gastronómicas.

Núñez combina la calidad de vida de un barrio residencial con las ventajas de una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

Una zona con atractivo tanto para quienes buscan establecer su vivienda como para quienes priorizan la ubicación y el potencial de alquiler al momento de invertir.

## UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR DESDE EL POZO

Adquirir una unidad durante la etapa de construcción permite acceder a un emprendimiento de arquitectura contemporánea y planificar la inversión mediante un esquema de pagos escalonados.

Esta unidad representa una de las alternativas de menor valor dentro de la tipología de 2 ambientes actualmente disponibles en el proyecto.

## CONDICIONES COMERCIALES

Precio de referencia financiado: USD 145.428.

Anticipo del 35% y saldo en 60 cuotas en pesos, ajustables mediante el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción).

Las condiciones comerciales y la disponibilidad están sujetas a confirmación.

ENTREGA ESTIMADA: MARZO DE 2029.

Consultanos para conocer más detalles sobre la unidad, el emprendimiento y las alternativas de financiación.

GALLI SOLUCIONES INMOBILIARIAS

Martillera y Corredora Mónica Patricia Galli.

CUCICBA 3935 | CMCPSI 6913.

Las imágenes son ilustrativas y corresponden a representaciones conceptuales del proyecto. Las superficies, precios, características y condiciones comerciales están sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente.