Venta Departamento 2 Ambientes en Caballito

2 AMBIENTES AL FRENTE EN PISO 11, SUPER LUMINOSO, GRAN BALCON ATERRAZADO CON VISTA PANORAMICA!! CABALLITO.

***APTO CREDITO!!!***BALCON ATERRAZADO***ORIENTACION ESTE, IMPRESIONANTES AMANECERES!!***

***RESTA TERMINAR EL PARQUET DEL LIVING, TODO EL GASTO VA POR CONSORCIO***

METROS POR ESCRITURA:
TOTALES 52,97

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
º EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL 10MO, SE SUBE 1 PISO POR ESCALERA PARA LLEGAR AL DEPARTAMENTO.
º SE INGRESA A LA PROPIEDAD POR EL LIVING COMEDOR, CON VENTANA, Y CONECTA AL BAÑO COMPLETO Y HABITACION, COCINA Y BALCON ATERRAZADO.
º HABITACION (3X2,60 M²) LUMINOSA, PLACARD Y ESPACIO DE GUARDADO (1,70x2,56x0,50), VENTANA ORIENTACION ESTE.
º BAÑO (1,75x1,55 M²) COMPLETO CON BAÑADERA.
º COCINA (2,70X3,55 M²) LUMINOSA CON ORIENTACION ESTE, CON MUEBLES BAJO MESADA.
º HORNO, ANAFE Y TERMOTANQUE A GAS
º GRAN BALCON ATERRAZADO CON VISTA PANORAMICA (9,50x1,70M²)
º DENTRO DEL ESPACION DEL BALCON ATERRAZADO SE CERRO UN ESPACIO PEQUEÑO (2,65x1,70M²) DONDE ESTA EL TERMOTANQUE Y CONEXION CON ENTRADA Y SALIDA PARA EL LAVARROPAS.

CARACTERÍSTICAS
º PISOS DE PARQUET EN LOS AMBIENTES, CERAMICOS EN COCINA, BAÑO Y BALCON ATERRAZADO.
º SUPER LUMINOSO, VISTA ABIERTA.
º CONEXIONES A GAS.
º ENCARGADO CON VIVIENDA
º 1 ASCENSOR

SOBRE EL ENTORNO
º EXCELENTE VARIEDAD DE TRANSPORTES CON CONEXION A TODO C.A.B.A
º SUBTE A 100 METROS, ESTACION "RIO DE JANEIRO" LINEA "A".
º MAS DE 20 LINEAS DE COLECTIVOS EN ZONA.
º TREN LINEA SARMIENTO A 1,5KM ESTACION "CABALLITO".
º FRENTE AL CINEMARK CABALLITO
º A 1 KM DEL SHOPPING CABALLITO

EXPENSAS ORDINARIAS SEPTIEMBRE 2026 $ 174.000.=

Las medidas son aproximadas a título de descripción.
Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
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Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 y Martin Alvarez Matricula C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990