Departamento · 64m² · 1 ambiente · 1 cochera
venta
USD 260.000
Expensas $ 1.180.490
Cabello 3100, Palermo Chico, Palermo
Venta Departamento 2/3 Ambientes con Cochera
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Jeissy Miguelina García Torres
VENTA DE DOS UNIDADES EN PALERMO CHICO | COCHERA | AMENITIES | INVERSIÓN
En Cabello al 3100, en el corazón de Palermo Chico, una propuesta exclusiva que reúne dos unidades funcionales independientes, excelente ubicación y gran versatilidad.
Actualmente configuradas como monoambientes, cuentan con una superficie total conjunta de 72,63 m².
• UF 17 – 3° D: 31,52 m² cubiertos + 4,45 m² de balcón. Incluye cochera en subsuelo.
• UF 18 – 3° E: 32,96 m² cubiertos + 3,70 m² de balcón.
Cada unidad dispone de cocina, baño, living-comedor y balcón. Apto vivienda y apto profesional, con posibilidad de integrar ambas unidades y convertirlo en un 2/3 ambientes.
Una propuesta especialmente atractiva para inversores: pueden adquirirse en conjunto o por separado, permitiendo diversificar la inversión y potenciar su rentabilidad. Actualmente, ambas UF cuentan con contrato de locación vigente hasta diciembre de 2026, por su ubicación y configuración independiente, presentan un excelente potencial para alquiler temporario y plataformas como Airbnb, sujeto a la normativa correspondiente.
El edificio ofrece pileta, gimnasio, sauna y laundry, amenities que aportan un importante valor agregado.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Próximo a Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y Av. del Libertador, Universidad de Palermo, Hospital Fernández, Mater Dei y Clínica Bazterrica, además de espacios verdes, gastronomía y comercios.
Palermo Chico es una de las zonas más buscadas y consolidadas de la Ciudad, destacada por su entorno, conectividad y calidad de vida.
Una oportunidad diferencial con múltiples alternativas de uso y un atractivo potencial de rentabilidad. Consultanos para conocer las opciones de compra conjunta o individual.
Disclaimer: En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARVISI CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Jeissy Miguelina García Torres
VENTA DE DOS UNIDADES EN PALERMO CHICO | COCHERA | AMENITIES | INVERSIÓN
En Cabello al 3100, en el corazón de Palermo Chico, una propuesta exclusiva que reúne dos unidades funcionales independientes, excelente ubicación y gran versatilidad.
Actualmente configuradas como monoambientes, cuentan con una superficie total conjunta de 72,63 m².
• UF 17 – 3° D: 31,52 m² cubiertos + 4,45 m² de balcón. Incluye cochera en subsuelo.
• UF 18 – 3° E: 32,96 m² cubiertos + 3,70 m² de balcón.
Cada unidad dispone de cocina, baño, living-comedor y balcón. Apto vivienda y apto profesional, con posibilidad de integrar ambas unidades y convertirlo en un 2/3 ambientes.
Una propuesta especialmente atractiva para inversores: pueden adquirirse en conjunto o por separado, permitiendo diversificar la inversión y potenciar su rentabilidad. Actualmente, ambas UF cuentan con contrato de locación vigente hasta diciembre de 2026, por su ubicación y configuración independiente, presentan un excelente potencial para alquiler temporario y plataformas como Airbnb, sujeto a la normativa correspondiente.
El edificio ofrece pileta, gimnasio, sauna y laundry, amenities que aportan un importante valor agregado.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Próximo a Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y Av. del Libertador, Universidad de Palermo, Hospital Fernández, Mater Dei y Clínica Bazterrica, además de espacios verdes, gastronomía y comercios.
Palermo Chico es una de las zonas más buscadas y consolidadas de la Ciudad, destacada por su entorno, conectividad y calidad de vida.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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