Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón – Entrega Abr 2029 – Núñez

Corredor: Nicolas Varela CUCICBA 9611
La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación.

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Departamento de 2 ambientes en pozo en EVO Integral, Moldes 3083, Núñez.

La unidad 1A está en el 1er piso y tiene 48 m² totales: 40 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos de balcón.

Distribución:
- Estar comedor de 4,20 x 2,80 m
- Cocina de 2,55 x 1,70 m
- Dormitorio de 3,65 x 2,40 m con placard
- Baño completo y toilette
- Balcón de 1,80/1,40 x 5,15 m

La unidad:
- Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 New o equivalente, color negro, con doble vidrio hermético (DVH)
- Equipos split frío/calor incluidos, 1 por ambiente principal
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación a gas y recirculación de agua caliente
- Pisos de porcelanato o piso vinílico de alto tránsito símil madera
- Puertas de 2,2 m de altura
- Cerradura electrónica con reconocimiento facial, código y huella, con conexión a internet
- Portero eléctrico visor digital Comax, Netyer o equivalente
- Balcón con canilla y toma exterior

Cocina:
- Anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico en acero inoxidable, Longvie, Clever, Samsung o equivalente
- Mesada de cuarzo o silestone
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada, con cierre suave y luces LED bajo alacena
- Purificador de aire extraíble o fijo
- Conexión para lavarropas y/o lavavajillas

Baño:
- Ducha walk-in y/o bañadera según croquis
- Mesada de cuarzo o silestone con bacha de apoyar
- Artefactos Piazza, Ferrum o equivalente y grifería monocomando Piazza, FV o equivalente
- Espejo con iluminación LED

Placard con frente de melamina con espejos e interior con estantes, barrales y cajoneras.

El edificio:
- Planta baja y 10 pisos
- Terraza de uso común en el piso 10 con parrilla de gran tamaño, comedor para 10 personas mínimo, toilette y solárium con duchas
- Laundry en el último piso
- Ascensor con paradas en todas las plantas, incluida la terraza
- Hall con porcelanato de piezas grandes y tótem de seguridad

Ubicación: a 2 minutos a pie del Metrobús de Av. Cabildo. Cerca del Subte D (estación Congreso de Tucumán), de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, de Av. del Libertador y de Av. Cramer.

Fecha de entrega: abril 2029.

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Superficies aproximadas según plano. Las imágenes son ilustrativas.

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La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso

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Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida.
XINTEL(NVA-NVA-557)