Departamento · 77m² · 3 ambientes
venta
USD 257.500
Emilio Mitre al 500, Caballito Sur, Caballito
Venta Departamento 2 Ambientes Caballito
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO SUR EN CONSTRUCCIÓN .
FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE DEL 2027
FINANCIACIÓN : 50% EN EFECTIVO Y 50% FINANCIADO EN 12 CUOTAS EN DÓLARES.
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGORÍA A PASOS DE AV.
PEDRO GOYENA Y EL HISTÓRICO BARRIO INGLÉS!
UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACIÓN A TU MEDIDA.
UBICACION
UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIÓN EMILIO MITRE (LÍNEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (LÍNEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS.
EL EDIFICIO
CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS.SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y JÓVENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD.UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONESSUSTENTABILIDAD: ILUMINACIÓN LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y ÁREAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS ÁREAS COMUNESTECNOLOGÍA DOMÓTICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y CÓDIGO, O DE MANERA REMOTA Y CÁMARAS DE SEGURIDADTERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO CÓMODO Y DIRECTO POR ASCENSOR
EL DEPARTAMENTO
ESTAR COMEDOR: ESPACIO AMPLIO QUE INTEGRA LA SALA DE ESTAR Y EL COMEDOR PRINCIPAL, CON ACCESO DIRECTO AL BALCÓN.COCINA: INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR EN FORMA DE "L", EQUIPADA CON MESADA, ANAFE/COCINA Y BACHA DOBLE.DORMITORIO SUITE: HABITACIÓN PRINCIPAL CON ACCESO AL BALCÓN, UN SECTOR DE VESTIDOR DE PASO Y UN BAÑO EN SUITE COMPLETO.DORMITORIO 2: HABITACIÓN CON ESPACIO PARA CAMA, ESCRITORIO Y PLACARD EMPOTRADO. TAMBIÉN VENTILA AL BALCÓN.BAÑO : COMPLETO UBICADO EN EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN . IDEAL PARA EL SEGUNDO DORMITORIO Y LAS VISITAS.BALCÓN: ESPACIO SEMICUBIERTO CORRIDO QUE ABARCA TODO EL FRENTE DEL ESTAR Y DE AMBOS DORMITORIOS
MEDIDAS PRINCIPALES
ESTAR COMEDOR: 8.16 m x 3mCOCINA: 3.37 m X 1,87m DORMITORIO SUITE: 3.45 m x 2,50 , VESTIDOR 1,63 m X 3,65 mDORMITORIO 2: LARGO DE 2.85 x 2,50m BALCÓN: PROFUNDIDAD VARIABLE ENTRE 1.44 m x 5,10 Y 2.54 m x 2,59m
TERMINACIONES
CARPINTERÍAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERGÉTICO Y AISLACIÓN ACÚSTICAPUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGROCLIMATIZACIÓN CON EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR INDIVIDUALESTERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACIÓNTERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGORÍA INTERIORES EN YESOLAS UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BAÑOS.GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD SÍMIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y SÍMIL MÁRMOL EN BAÑOS.ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA
FINANCIACIÓN 50% EN EFECTIVO Y EL OTRO 50% EN 12 CUOTAS EN DOLARES .
FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIÓN
¡QUEDAN POCAS UNIDADES DISPONIBLES, ASEGURA TU PROXIMO HOGAR !CONSULTANOS !!!
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE DEL 2027
FINANCIACIÓN : 50% EN EFECTIVO Y 50% FINANCIADO EN 12 CUOTAS EN DÓLARES.
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MEDIDAS PRINCIPALES
ESTAR COMEDOR: 8.16 m x 3mCOCINA: 3.37 m X 1,87m DORMITORIO SUITE: 3.45 m x 2,50 , VESTIDOR 1,63 m X 3,65 mDORMITORIO 2: LARGO DE 2.85 x 2,50m BALCÓN: PROFUNDIDAD VARIABLE ENTRE 1.44 m x 5,10 Y 2.54 m x 2,59m
TERMINACIONES
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COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
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