Venta Departamento 2 Ambientes 48 m² Patio a Reciclar Apto Crédito Hipotecario en Parque Patricios

¡ 2 AMBIENTES A RECICLAR ! ¡CON PATIO, EN PARQUE PATRICIOS !#Venta | #Departamento | #Estándar | #2AMB | #Boedo | #Patio | #Frente
La Rioja 1600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, con patio ubicado céntricamente en el barrio de Parque Patricios.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Disfrutá de la serenidad al aire libre en tu nuevo hogar, donde un encantador patio se fusiona con la comodidad de bajas expensas.
~ A 31 metros de Avenida Chiclana. A 69 metros de Avenida Juan de Garay. A 369 metros de Avenida Jujuy. A 569 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Jujuy. Cercanía a subida y bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1981. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en cerámicas color gris claro símil carrara, con ingreso por escalinatas de mármol.
~ Sus hall de entrada cuenta con pisos revestidos en mármol y paredes revestidas en madera combinada con marcos interiores, puertas de vidrio repartido, bronce y espejos.
~ 10 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas económicas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
~ Living comedor (5.90m x 2.80m).
~ Cocina independiente (3.00m x 1.65m).
~ Lavadero sectorizado (1.65m x 0.80m).
~ Dormitorio (3.45m x 2.80m).
~ Baño completo con bañera (1.35m x 1.20m).
~ Patio (5.60m x 1.65m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas marmoladas símil travertino en living comedor y dormitorio.
~ Su lavadero independiente cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado. Espacio y conexión para lavarropas para provisión y descarga de agua.
~ Su cocina cuenta con paredes revestidas en azulejos color amarillo suave y revestidas en mosaicos graníticos color gris.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada) enchapado en aglomerado símil madera. Cuenta con mesada de mármol. Cocina a gas marca Volcán.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas negras y paredes revestidas en azulejos símil azul petróleo. Artefactos completos, lavatorio y receptáculo de ducha.

· Superficies:
~ 38.50M2 : Superficie cubierta
~ 01.50M2 : Superficie semicubierta
~ 08.00M2 : Superficie descubierta
~ 48.00M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Se deja constancia de que el inmueble objeto del presente aviso no cuenta con suministro de gas. Los costos y gestiones necesarios para la reinstalación del servicio serán a cargo de la parte compradora. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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