Departamento · 44m² · 2 ambientes
venta
USD 99.900
Expensas $ 130.000
Avenida Cabildo 2900, Núñez, Capital Federal
Venta Departamento 2 Amb Nuñez Balcon con Parrilla
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fabiana Beke
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA EN NÚÑEZ – AV. CABILDO AL 2900
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado sobre la Av. Cabildo al 2900, en el barrio de Núñez, en un entorno urbano consolidado que combina comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte.
La ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad permite acceder a una amplia oferta comercial y de transporte público, con la estación Congreso de Tucumán de la línea D del subte en la esquina y conexión con el Metrobús Norte.
Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes priorizan una propiedad que genere renta.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Departamento de 2 ambientes.
* Ubicado en el 4.º piso, al contrafrente.
* Edificio de 9 pisos, con solo 2 departamentos por piso.
* 44 m² cubiertos.
* 5 m² semicubiertos.
* Balcón con parrilla, con acceso desde la cocina.
* Living comedor con piso de parquet.
* Dormitorio con placard empotrado.
* Cocina independiente con alacena y bajo mesada.
* Espacio de lavadero dentro de la cocina.
* Baño completo.
* Calefacción mediante estufa a gas en el dormitorio y equipo frío/calor en el living.
* Expensas aproximadas: $130.000, incluyen agua.
* Departamento del encargado actualmente alquilado, generando renta a favor de los propietarios.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor con piso de parquet, ventanas de madera con vidrio repartido y persianas. El ambiente cuenta con conexión de gas, equipo de aire acondicionado frío/calor y panel eléctrico.
Desde allí, un pasillo distribuidor conecta los distintos ambientes y cuenta con un placard empotrado que aporta espacio adicional de guardado.
La cocina es independiente del living comedor y dispone de alacena, bajo mesada y cocina a gas. Dentro del mismo ambiente se encuentra el sector de lavadero, equipado con bacha, conexión para lavarropas y termotanque.
Como detalle destacado, desde la cocina se accede al balcón con parrilla, un espacio funcional que suma comodidad y una característica diferencial.
Continuando por el pasillo encontramos el dormitorio, que cuenta con placard empotrado, ventilador de techo y estufa a gas.
Al final del recorrido se encuentra el baño completo.
El departamento se ubica al contrafrente, en un edificio de nueve pisos con solo dos unidades por nivel.
CONECTIVIDAD
La ubicación sobre Av. Cabildo ofrece excelentes alternativas para trasladarse tanto dentro de la ciudad como hacia Zona Norte.
* Subte línea D – Estación Congreso de Tucumán: en la esquina y a pocos metros del edificio.
* Metrobús Norte: sobre Av. Cabildo, con numerosas líneas de colectivos.
* Colectivos: amplia variedad de líneas que conectan con Belgrano, Palermo, el centro porteño y distintos sectores de Zona Norte.
* Av. General Paz: aproximadamente a 2 km, con acceso hacia Provincia y otros corredores metropolitanos.
* Ferrocarril Mitre – Estación Núñez: a aproximadamente 1,5 km.
Las distancias son orientativas y pueden variar según el recorrido elegido.
En el entorno se encuentran comercios de cercanía, supermercados, farmacias, entidades bancarias, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas.
COORDINÁ TU VISITA
Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Conocé esta propiedad en una ubicación estratégica de Núñez.
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS
En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Fabiana Beke
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA EN NÚÑEZ – AV. CABILDO AL 2900
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado sobre la Av. Cabildo al 2900, en el barrio de Núñez, en un entorno urbano consolidado que combina comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte.
La ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad permite acceder a una amplia oferta comercial y de transporte público, con la estación Congreso de Tucumán de la línea D del subte en la esquina y conexión con el Metrobús Norte.
Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes priorizan una propiedad que genere renta.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Departamento de 2 ambientes.
* Ubicado en el 4.º piso, al contrafrente.
* Edificio de 9 pisos, con solo 2 departamentos por piso.
* 44 m² cubiertos.
* 5 m² semicubiertos.
* Balcón con parrilla, con acceso desde la cocina.
* Living comedor con piso de parquet.
* Dormitorio con placard empotrado.
* Cocina independiente con alacena y bajo mesada.
* Espacio de lavadero dentro de la cocina.
* Baño completo.
* Calefacción mediante estufa a gas en el dormitorio y equipo frío/calor en el living.
* Expensas aproximadas: $130.000, incluyen agua.
* Departamento del encargado actualmente alquilado, generando renta a favor de los propietarios.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor con piso de parquet, ventanas de madera con vidrio repartido y persianas. El ambiente cuenta con conexión de gas, equipo de aire acondicionado frío/calor y panel eléctrico.
Desde allí, un pasillo distribuidor conecta los distintos ambientes y cuenta con un placard empotrado que aporta espacio adicional de guardado.
La cocina es independiente del living comedor y dispone de alacena, bajo mesada y cocina a gas. Dentro del mismo ambiente se encuentra el sector de lavadero, equipado con bacha, conexión para lavarropas y termotanque.
Como detalle destacado, desde la cocina se accede al balcón con parrilla, un espacio funcional que suma comodidad y una característica diferencial.
Continuando por el pasillo encontramos el dormitorio, que cuenta con placard empotrado, ventilador de techo y estufa a gas.
Al final del recorrido se encuentra el baño completo.
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CONECTIVIDAD
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* Subte línea D – Estación Congreso de Tucumán: en la esquina y a pocos metros del edificio.
* Metrobús Norte: sobre Av. Cabildo, con numerosas líneas de colectivos.
* Colectivos: amplia variedad de líneas que conectan con Belgrano, Palermo, el centro porteño y distintos sectores de Zona Norte.
* Av. General Paz: aproximadamente a 2 km, con acceso hacia Provincia y otros corredores metropolitanos.
* Ferrocarril Mitre – Estación Núñez: a aproximadamente 1,5 km.
Las distancias son orientativas y pueden variar según el recorrido elegido.
En el entorno se encuentran comercios de cercanía, supermercados, farmacias, entidades bancarias, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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