Venta Departamento 2 Amb en Caballito

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN PISO ALTO Y MUY LUMINOSO EN CABALLITO
Viví Caballito desde las alturas, con una vista abierta que te acompaña todos los días.Ubicado en un piso alto, este luminoso departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente conexión con el entorno.

Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, un ambiente cálido y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales que enmarcan una hermosa vista abierta. Desde aquí se accede a un amplio balcón, el lugar ideal para disfrutar del aire libre, tomar un café por la mañana o relajarse al finalizar el día.

La cocina se encuentra separada, con muy buen espacio de guardado y la comodidad de contar con lavadero independiente, un diferencial que aporta practicidad a la vida diaria.

El dormitorio es amplio, con excelente ingreso de luz natural y espacio para placard, mientras que el baño completo acompaña la distribución funcional de la propiedad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una inversión o simplemente disfrutar de un departamento luminoso, bien distribuido y con una vista privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

Características de la propiedad

* 2 ambientes.
* Piso alto.
* Vista abierta.
* Amplio balcón.
* Living-comedor luminoso.
* Cocina independiente.
* Lavadero independiente.
* Dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Muy buena ventilación e iluminación natural.
* Excelente ubicación en Caballito.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LO MEJOR DE CABALLITO!

Ubicado en Neuquén 1160, entre Paysandú y Espinosa, este inmueble se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas, tranquilas y conectadas del barrio de Caballito. Un entorno arbolado que combina perfecto la calma barrial con una oferta comercial, gastronómica y de servicios de primer nivel a pocos metros.

PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN:
Espacios Verdes y Recreación: A pocas cuadras de Plaza Irlanda y del área deportiva del Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri (Club Ferro Carril Oeste), ideal para disfrutar del aire libre, hacer deporte y pasear.

Excelente Conectividad y Transporte:
Proximidad a avenidas principales: Av. Gaona, Av. Donato Álvarez, Av. San Martín y Av. Rivadavia.
Cercanía al centro de transbordo de la estación de Tren Sarmiento (Estación Caballito) y la Línea A del Subte (Estaciones Primera Junta y Acoyte).
Gran variedad de líneas de colectivo hacia todos los puntos de CABA.

Gastronomía y Polo Comercial: A pasos de cafeterías de especialidad (como Feca Fragata y Juliette Café), comercios de cercanía, supermercados y una variada oferta gastronómica sobre las avenidas linderas.


Salud y Educación: Cercano a importantes centros médicos como el Hospital General de Agudos Carlos G. Durand y el Sanatorio Dr. Julio Méndez, además de contar con una amplia oferta educativa (colegios públicos y privados de renombre).

Una oportunidad ideal tanto para vivir en un barrio con excelente calidad de vida como para inversión de alta demanda de alquiler.

Álvaro Gallo y Kaplan CUCICBA 8145María José González Zudaire CMCPSI 6197

Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933
María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble