Venta Departamento 2 Amb a Estrenar con Toilette Dormitorio en Suite Balcón y Parrilla en Núñez.

¡ÚNICO EN VENTA!! DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR PISO ALTO CON ORINETACIÓN NOROESTE, BALCÓN Y PARRILLA EN NÚÑEZ.

Este amplio y luminoso Semipiso con balcón al frente, forma parte de un moderno complejo residencial de diseño minimalista y excelente calidad constructiva, ubicado a solo 2 cuadras del Boulevard García del Río.

ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA MUDARSE !!

DISTRIBUCIÓN:
- Amplio living comedor, con grandes ventanales corredizos que, al abrirlos, permiten integrar el espacio con el balcón y la parrilla.
- Cocina integrada de estilo americano, con doble mesada completamente equipada. Dispone de alacenas y muebles bajo mesada, además un espacio para heladera discretamente no visible.
- Conexión para lavarropas.
- Dormitorio en suite con vestidor y ventanal al frente.
- Baño completo con bañadera y vanitory.
-Toilette.
-BALCÓN CON PARRILLA! al frente con vista abierta y orientación NO, equipado con piso cerámico, canilla de agua y luminarias.

CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:
-Súper luminoso y con excelente ventilación.
-Ambientes confortables con diseño moderno.
-Climatización a gas por tiro balanceado en dormitorio.
-Pre instalacion de Aire Acondicionado en dormitorio y living.
-Pisos cerámicos en baño y flotantes en el living comedor y dormitorio.
-Artefactos de baño y cocina de primera línea.
-Cocina a gas y termotanque eléctrico de primera marca.
-Griferías FV.
-Aberturas DVH (doble vidrio hermético).
-Vestidor con interiores a medida.
-Piso alto orientación Noroeste con vista abierta al frente.

EL EDIFICIO:
Proyecto Larralde es un exclusivo desarrollo de 7 pisos con solo 18 unidades, diseñado para brindar calidad, confort y modernidad. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, residencial y con excelente conectividad. Cuenta con amplio ascensor de última generación y una estética de líneas minimalistas integrada a un entorno verde natural.

UBICACIÓN:
Crisólogo Larralde, entre Moldes y Vidal.
A pasos de: Av. Crámer (2 cuadras), Boulevard García del Río (2 cuadras), Av. Cabildo (3 cuadras) y Av. Congreso (7 cuadras).
Cercano a centros comerciales, al polo gastronómico de Núñez, próximo a Shopping DOT y con múltiples medios de transporte (tren, subte y Metrobus).

ESPACIOS VERDES CERCANOS:
Plaza Ramírez, Polideportivo (Manuela Pedraza y Moldes), Plazoleta del Boulevard García del Río, Parque Saavedra, Parque de los Niños y la Costanera de Núñez, además del Paseo de la Costa en Vicente López.

DISPONIBLES A LA VENTA UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES.

Te invito a descubrir esta excelente oportunidad. Vení a conocerlo, ¡te va a encantar!
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443