Departamento · 46m² · 2 ambientes
venta
USD 145.000
Cufré Entre Goes y Miguelete ,montevideo,uruguay, Tres Cruces, Montevideo
Venta - Departamento - 1 Dormitorio - Montevideo - Tres Cruces
BEAT 3 CRUCES - Unidad 101 Torre I (En Pozo)Inversión Inteligente en el Corazón Logístico de Montevideo
Ubicado a solo 150 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, Beat 3 Cruces combina ubicación estratégica, calidad constructiva superior y todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.
Detalles de la Unidad 101:
Superficie Total: 61.80 m² (53.90 m² internos + 7.90 m² de terraza).
Distribución: 1 Dormitorio con baño de diseño y cocina integrada.
Espacios Exteriores: Amplia terraza con parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre.
Orientación: Oeste, con vista despejada hacia el patio central de las torres.
Calidad Constructiva: Muros de hormigón celular (sin yeso), aberturas de UPVC con doble vidrio (DVH), mesadas de cuarzo italiano y pisos cerámicos de alta resistencia.
¿Por qué elegir Beat 3 Cruces?
El proyecto se destaca por su enfoque eco-sustentable y una relación precio-calidad excepcional en una zona de alta rotación de alquileres.
Ubicación Premium: Próximo a los principales centros de salud, universidades y centros comerciales.
Amenities de Primer Nivel: * Torre I: Gimnasio con terraza, Laundry, Bicicletero y Parrillero cerrado.
Torre II: Espacio Co-Work / Co-Living, terraza con Jacuzzi y parrillero abierto.
*Las imágenes son generadas con inteligencia artificial, el apartamento no está amueblado
Seguridad: Garajes opcionales en dos niveles con rampas de acceso directo.
Beneficios Impositivos (Ley 18.795):
Al ser un proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida, el inversor accede a importantes exoneraciones por 10 años:
Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
Exoneración de IVA.
Financiación y Entrega:
Modalidades de pago: Contado o Entrega con financiación durante la obra.
Fecha de entrega: Octubre de 2026.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos por esta unidad o por otras tipologías disponibles (Monoambientes, 1 y 2 dormitorios).
Ubicado a solo 150 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, Beat 3 Cruces combina ubicación estratégica, calidad constructiva superior y todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.
Detalles de la Unidad 101:
Superficie Total: 61.80 m² (53.90 m² internos + 7.90 m² de terraza).
Distribución: 1 Dormitorio con baño de diseño y cocina integrada.
Espacios Exteriores: Amplia terraza con parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre.
Orientación: Oeste, con vista despejada hacia el patio central de las torres.
Calidad Constructiva: Muros de hormigón celular (sin yeso), aberturas de UPVC con doble vidrio (DVH), mesadas de cuarzo italiano y pisos cerámicos de alta resistencia.
¿Por qué elegir Beat 3 Cruces?
El proyecto se destaca por su enfoque eco-sustentable y una relación precio-calidad excepcional en una zona de alta rotación de alquileres.
Ubicación Premium: Próximo a los principales centros de salud, universidades y centros comerciales.
Amenities de Primer Nivel: * Torre I: Gimnasio con terraza, Laundry, Bicicletero y Parrillero cerrado.
Torre II: Espacio Co-Work / Co-Living, terraza con Jacuzzi y parrillero abierto.
*Las imágenes son generadas con inteligencia artificial, el apartamento no está amueblado
Seguridad: Garajes opcionales en dos niveles con rampas de acceso directo.
Beneficios Impositivos (Ley 18.795):
Al ser un proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida, el inversor accede a importantes exoneraciones por 10 años:
Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
Exoneración de IVA.
Financiación y Entrega:
Modalidades de pago: Contado o Entrega con financiación durante la obra.
Fecha de entrega: Octubre de 2026.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos por esta unidad o por otras tipologías disponibles (Monoambientes, 1 y 2 dormitorios).
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