Departamento · 71m² · 3 ambientes
venta
USD 165.000
Expensas $ 80.000
Sánchez de Bustamante al 1300, Recoleta, Capital Federal
Venta de Departamento de 3 Ambientes con Balcon en Recoleta
Impecable 3 Ambientes Reciclado en Recoleta | Ideal Primera Vivienda | Bajas Expensas y Terraza con Parrilla
Una oportunidad única para quienes buscan combinar la solidez de un edificio clásico con el confort de un departamento totalmente renovado a nuevo. Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Recoleta, este departamento en segundo piso por escalera se presenta como una opción inteligente de vivienda o inversión: expensas optimizadas, máxima tranquilidad y ambientes con dimensiones que ya no se construyen.
Listo para mudarse, sin necesidad de reformas ni mejoras.
Atributos Principales de la Propiedad:
Renovado a Estreno: Instalaciones y terminaciones recicladas recientemente con excelente gusto y funcionalidad.
Eficiencia de Costos: Al ser un edificio de planta baja y solo dos pisos por escalera, los costos de mantenimiento y las expensas son notablemente bajas.
Privacidad Absoluta: Un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades en total (2 por piso), lo que garantiza un entorno silencioso y muy bien mantenido.
Espacio Social: Acceso a una gran terraza de uso común equipada con parrilla, un sector ideal para reuniones y esparcimiento.
Detalle de los Ambientes:
Living Comedor (6.00 m x 3.30 m): Un espacio de recepción de gran amplitud, muy luminoso gracias a su orientación Norte y con salida directa al balcón del frente. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.
Dormitorio Principal (3.70 m x 3.23 m): De generosas dimensiones, con capacidad para camas de gran tamaño, excelente espacio de guardado mediante placard empotrado y aire acondicionado.
Segundo Dormitorio (3.70 m x 2.00 m): Muy versátil, ideal tanto para un segundo cuarto como para un estudio de home office profesional. Cuenta con placard, aire acondicionado y salida al balcón.
Cocina Independiente (2.50 m x 3.57 m): Espaciosa y sumamente cómoda, equipada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas de gran capacidad de almacenamiento.
Lavadero Independiente: Un sector separado muy valorado que optimiza el espacio de la cocina.
Baño: Completo, moderno y funcional, equipado con ducha.
Servicios: Agua caliente por calefón y calefacción a gas.
Ubicación y Conectividad: Estilo de vida urbano a pie
Situado en un punto estratégico de Recoleta, a metros del límite con Palermo, permite resolver el día a día caminando y ofrece una conectividad inmejorable:
A 200 metros de Av. Coronel Díaz y 400 metros de Av. Santa Fe.
A 600 metros de la Estación Agüero (Subte Línea D) y del Alto Palermo Shopping.
A 250 metros de Av. Córdoba, facilitando el acceso hacia el centro y distintas universidades.
Próximo a espacios verdes y polos gastronómicos como el Boulevard Charcas y la Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
Una propiedad que destaca por su relación metro cuadrado/calidad en la zona. Si busca un departamento amplio, luminoso y con costos fijos bajos para ingresar de inmediato, esta es una opción que debe conocer.
Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Una oportunidad única para quienes buscan combinar la solidez de un edificio clásico con el confort de un departamento totalmente renovado a nuevo. Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Recoleta, este departamento en segundo piso por escalera se presenta como una opción inteligente de vivienda o inversión: expensas optimizadas, máxima tranquilidad y ambientes con dimensiones que ya no se construyen.
Listo para mudarse, sin necesidad de reformas ni mejoras.
Atributos Principales de la Propiedad:
Renovado a Estreno: Instalaciones y terminaciones recicladas recientemente con excelente gusto y funcionalidad.
Eficiencia de Costos: Al ser un edificio de planta baja y solo dos pisos por escalera, los costos de mantenimiento y las expensas son notablemente bajas.
Privacidad Absoluta: Un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades en total (2 por piso), lo que garantiza un entorno silencioso y muy bien mantenido.
Espacio Social: Acceso a una gran terraza de uso común equipada con parrilla, un sector ideal para reuniones y esparcimiento.
Detalle de los Ambientes:
Living Comedor (6.00 m x 3.30 m): Un espacio de recepción de gran amplitud, muy luminoso gracias a su orientación Norte y con salida directa al balcón del frente. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.
Dormitorio Principal (3.70 m x 3.23 m): De generosas dimensiones, con capacidad para camas de gran tamaño, excelente espacio de guardado mediante placard empotrado y aire acondicionado.
Segundo Dormitorio (3.70 m x 2.00 m): Muy versátil, ideal tanto para un segundo cuarto como para un estudio de home office profesional. Cuenta con placard, aire acondicionado y salida al balcón.
Cocina Independiente (2.50 m x 3.57 m): Espaciosa y sumamente cómoda, equipada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas de gran capacidad de almacenamiento.
Lavadero Independiente: Un sector separado muy valorado que optimiza el espacio de la cocina.
Baño: Completo, moderno y funcional, equipado con ducha.
Servicios: Agua caliente por calefón y calefacción a gas.
Ubicación y Conectividad: Estilo de vida urbano a pie
Situado en un punto estratégico de Recoleta, a metros del límite con Palermo, permite resolver el día a día caminando y ofrece una conectividad inmejorable:
A 200 metros de Av. Coronel Díaz y 400 metros de Av. Santa Fe.
A 600 metros de la Estación Agüero (Subte Línea D) y del Alto Palermo Shopping.
A 250 metros de Av. Córdoba, facilitando el acceso hacia el centro y distintas universidades.
Próximo a espacios verdes y polos gastronómicos como el Boulevard Charcas y la Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
Una propiedad que destaca por su relación metro cuadrado/calidad en la zona. Si busca un departamento amplio, luminoso y con costos fijos bajos para ingresar de inmediato, esta es una opción que debe conocer.
Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
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