Venta de Departamento Av Maipú

Ideal Inversor, estudiante, pareja — Monoambiente Funcional en Último Piso, Zona Centro

Departamento de 1 dormitorio ubicado en el piso 12, en Av. Maipú 431, Córdoba. Con 33 m² totales, combina funcionalidad y comodidad en un espacio bien aprovechado.

Características principales:
- 2 ambientes (1 dormitorio con placard embutido)
- 1 baño completo
- Living comedor integrado con kitchenette (no tiene gas natural)
- Piso de parquet nuevo
- Orientación sur, disposición contrafrente (silencioso, sin ruidos de calle)
- Último piso del edificio
- 2 departamentos por piso
- Antigüedad: 30 años
- Expensas muy bajas: $80.000 aprox.

Ubicación estratégica
El departamento está sobre Av. Maipú, a metros de la esquina con calle Catamarca y muy cerca de Domingo F. Sarmiento, en pleno centro de Córdoba. Es una zona con excelente conectividad: múltiples paradas de colectivo a pocos metros del edificio, ideal para moverse sin auto.

En el radio inmediato hay comercios variados (cerrajería, ferretería, farmacia/plaza comercial) y todo lo que necesitas a mano en el día a día. Su ubicación entre dos arterias importantes del centro lo hace muy conveniente tanto para vivir como para alquilar, un plus fuerte para el perfil inversor o estudiante al que apunta la publicación.

Por qué conviene
Su ubicación céntrica y bajo costo de expensas lo convierten en una excelente opción para inversión (renta) para estudiantes, pareja, que buscan practicidad sin resignar confort. Al ser contrafrente y estar en el último piso, se garantiza tranquilidad y buena luminosidad.

Precio: USD 29.000