Venta Coghlan 2 Amb Suite Toillete a Estrenar C/posesion Inmediata Oportunidad

VENTA EN COGHLAN - 2 AMB EN SUITE + TOILLETE A ESTRENAR C/POSESION INMEDIATA

Se trata de un departamento de 2 ambientes al contra frente super silencioso! Ingreso por palier al living comedor. Salida al balcon corrido. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas completos. Dormitorio con espacio para armar el vestidor y su baño en suite. Toillete de recepcion para visitas. Excelente planta y distribucion
PROPIEDAD LISTA PARA HABITAR (ya se encuentra terminada)

El edificio se encuentra ya terminado y con posesion inmediata.
Son 10 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes en suite, sobre la Av. Monroe y Conde, en el Limite de los barrios Belgrano y Coghlan.
Próximo a las Av. Balbin, Av. Cramer, Av. Congreso, Av. Melian. Con rapidos accesos y Medios de Transporte al alcance de la mano.

AMENITIES: SUM y PARRILLA

Detalles Constructivos
- Pisos de porcelanato de primera calidad en las unidades.
- Aberturas de Aluminio con vidrio laminado.
- Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, muy silenciosos y de refinada terminación.
- Revoques y cielorrasos enlucidos en yeso.
- Agua caliente central.
- Mueble bajo mesada y alacena.
- Grifería monocomando de primera marca.
- Cocina y horno a gas.
- Extractor de vapores.
- Provisión e instalación de conductos para equipos tipo split frio/calor.

POSESION INMEDIATA
PROPIEDAD NO APTO CREDITO
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354