Venta Caballito 1° Junta 2 Amb Suite Inversor a Estrenar Listo Para Vivir Oportunidad Unica

DIVINO SEMIPISO EN EL CORAZON DE CABALLITO

Semipisos pasantes que dan al frente y cfte, orientación Norte/Sur. Living, cocina independiente, toilette y dormitorio en suite con hidromasaje. Terraza con parrilla.

Excelente ubicación, a metros del exclusivo barrio Ingés, y de las Avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi.
Se trata de un edificio de 16 unidades, todas de 2 ambientes al frente con mucha luz y balcon!!
Dormitorio principal en suite con placard y baño con hidromasaje. Toillete y placard de recepcion. Cocina independiente con espacio para lavarropas bajo mesada.
Amplio Living comedor al frente con buen espacio tanto para comedor como para poner un sillon tipo estar.

Mesada de marmol en cocina tipo granito. Horno a Gas.
Servicios: Agua caliente por caldera individual y calefaccion por radiadores (regulables por la caldera).
Pisos de Porcelanato en toda la unidad. Aberturas en DVH.
Palier Semiprivado. Camaras de Vigilancia. Encargado en su horario.
Terraza con parrilla. Detalles constructivos de primera calidad.

POSESION INMEDIATA!! Listos para habitar!!
PROPIEDAD NO APTO CREDITO (ES 1° ESCRITURA)
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354