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VENTA MONOAMBIENTE EN BELGRANO I BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA PROPIA PLENO SOL I IDEAL INVERSIÓN

*Se vende con renta vigente hasta junio 2028, ideal para inversión con renta asegurada desde el primer día*

Excelente Monoambiente de 43,9 m2 totales ubicado en el 5° piso de un edificio de 9 plantas en Montañeses, entre Mendoza y Olazábal, con seguridad por tótem.

Su gran diferencial es el balcón terraza de 10 m², con parrilla propia, orientación noreste y pleno sol, ideal para disfrutar al aire libre.

El interior ofrece un muy buen espacio de guardado, baño completo con bañera, cocina equipada con horno y anafe eléctrico, y conexión para lavarropas.

El edificio suma amenities de uso común: terraza con parrilla, solárium y bicicletero.

CARACTERÍSTICAS

- 43,9 m² totales (33,9 m² cubiertos + 10 m² balcón terraza)
- Monoambiente
- Balcón terraza con parrilla propia, pleno sol, orientación NE
- Amplio espacio de guardado
- Horno y anafe eléctrico
- Conexión lavarropas
- Bicicletero
- Seguridad por tótem
- Terraza común con parrilla y solárium
- ABL y agua central, resto de servicios independientes
- Se vende con renta vigente hasta 06/2028
- Expensas: $100.000

Una oportunidad ideal para invertir en Belgrano, una de las zonas más buscadas y en constante crecimiento de la Ciudad, con excelente conectividad, cercanía a transporte público y una demanda de alquiler sostenida en el tiempo.

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La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.