Construido bajo Ley de Vivienda Promovida, el edificio "Parque Belgrano" es una excelente oportunidad de inversión, con una renta estimada del 6% anual en dólares para las unidades de dos dormitorios.
Asimismo, es una atractiva opción para vivir en un área tranquila, a pocos pasos del Parque Batlle, a una cuadra de Avenida Italia y a dos de Luis Alberto de Herrera, con variados servicios comerciales, de salud, de educación y recreativos, además de muy buena conectividad en transporte urbano e interurbano.
UNIDAD EN VENTA: 501 - A estrenar - Luminoso, orientación norte - Living-comedor y cocina al frente con vista despejada - Piso flotante en living y dormitorios (Paraná) - Buena distribución - Cocina definida, con posibilidad de cerramiento. Alacenas y bajo mesada de calidad (Madera de Brasil) - DVH en dormitorios al contrafrente - Placard en dormitorio - Cortinas de enrollar en dormitorios - Aberturas de aluminio - Previsión de conexión para aire acondicionado en dormitorios y living - Baño completo con artefactos Rozen - Terraza con parasol de aluminio y conexiones para lavarropa y garrafa - 2 apartamentos por piso
EDIFICIO CUENTA CON: - Parrillero equipado con electrodomésticos, vajilla, mesas y sillas + baño - Cámaras de seguridad - Ascensor - Construcción tradicional
COCHERA EN VENTA: N° 5 (incluída en el precio) 4.30 x 3.30 (prom.) Portón automático
A DESTACAR: - Acepta Banco - Ofrece financiación personalizada
BENEFICIOS LEY PROMOVIDA (18.795): - Exento de IVA del precio de compra. - Exento del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exento de ITP sobre el valor de catastro para compradores iniciales - En caso de alquiler de la unidad, no paga IRPF, IRAE o IRNR por 10 años
GASTOS DE LA UNIDAD: Comunes $ 4.300 Tributos: $ 1000 (bimensual) Contribución: 3 cuotas de $ 3.800 Conexiones: 4% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.