Departamento · 45m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 145.226
Expensas $ 6.500
Jose Batlle y Ordoñes 2500, La Blanqueada, Montevideo
Venta Apto 1 Dormitorio con Cochera La Blanqueda
Corredor Responsable: -
Contacto: Juan Andrés Otero
Apartamento de 1 dormitorio con cochera en La Blanqueada — Piso 5
Oportunidad de inversión por tratarse de una reventa en un proyecto avanzado y ubicado en una zona de gran demanda (Responsable una desarrolladora y constructora de reconocida trayectoria en el mercado).
Posee una renta estimada de 7% anual. Tomando como referencia un alquiler proyectado de $30.500 mensuales para unidades de un dormitorio en 5 piso.
Datos de inversión:
Rentabilidad estimada: 7%
Alquiler estimado: $30.500
Gastos comunes estimados: $6.500
Gastos de ocupación: 4,75%
Régimen de Vivienda Promovida
Exoneración de IRPF sobre el alquiler
Exoneración de ITP en la primera enajenación
Una unidad pensada para vivir o alquilar
El apartamento incorpora detalles que aportan funcionalidad y confort:
Pisos de imitación madera en ambientes y dormitorio.
Carpinterías de aluminio en dormitorios.
Cortinas de enrollar con posibilidad de domotización.
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor.
Preinstalación para lavarropas.
Previsión para calefacción.
Detectores de humo individuales.
La cocina contará con revestimientos de cerámica o porcelanato, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas.
El baño tendrá pisos y paredes de cerámica o porcelanato, grifería monocomando y accesorios metálicos cromados.
Amenities:
Barbacoas de uso común en el último piso.
Área de co-work.
Gimnasio.
Wet sauna.
Información adicional
Cochera es opcional, en caso de no quererla descontar USD 19.500
Entrega prevista: octubre–noviembre de 2027.
Consultá por esta unidad y por las demás unidades y tipologías disponibles en el proyecto.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Juan Andrés Otero
Apartamento de 1 dormitorio con cochera en La Blanqueada — Piso 5
Oportunidad de inversión por tratarse de una reventa en un proyecto avanzado y ubicado en una zona de gran demanda (Responsable una desarrolladora y constructora de reconocida trayectoria en el mercado).
Posee una renta estimada de 7% anual. Tomando como referencia un alquiler proyectado de $30.500 mensuales para unidades de un dormitorio en 5 piso.
Datos de inversión:
Rentabilidad estimada: 7%
Alquiler estimado: $30.500
Gastos comunes estimados: $6.500
Gastos de ocupación: 4,75%
Régimen de Vivienda Promovida
Exoneración de IRPF sobre el alquiler
Exoneración de ITP en la primera enajenación
Una unidad pensada para vivir o alquilar
El apartamento incorpora detalles que aportan funcionalidad y confort:
Pisos de imitación madera en ambientes y dormitorio.
Carpinterías de aluminio en dormitorios.
Cortinas de enrollar con posibilidad de domotización.
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor.
Preinstalación para lavarropas.
Previsión para calefacción.
Detectores de humo individuales.
La cocina contará con revestimientos de cerámica o porcelanato, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas.
El baño tendrá pisos y paredes de cerámica o porcelanato, grifería monocomando y accesorios metálicos cromados.
Amenities:
Barbacoas de uso común en el último piso.
Área de co-work.
Gimnasio.
Wet sauna.
Información adicional
Cochera es opcional, en caso de no quererla descontar USD 19.500
Entrega prevista: octubre–noviembre de 2027.
Consultá por esta unidad y por las demás unidades y tipologías disponibles en el proyecto.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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