Departamento · 37m² · 2 ambientes
venta
USD 146.500
Expensas $ 4.500
Av. 8 de Octubre al 3100, La Blanqueada, Montevideo
Venta Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada
1 Dormitorio al Frente en Venta | Edificio Los Olímpicos | Ideal Inversor
Inversión Estratégica bajo Ley de Vivienda Promovida – Ley 18.795
Raza Propiedades presenta unidad de 1 dormitorio al frente, a estrenar, ubicada en el Edificio Los Olímpicos, un proyecto diseñado para quienes buscan invertir con respaldo, previsibilidad y rentabilidad sostenida.
Se trata de una tipología altamente demandada por el mercado de alquiler, con excelente disposición al frente, óptima luminosidad natural y una distribución moderna que maximiza el uso de los espacios. Estas características aseguran rápida colocación, estabilidad de renta y bajo nivel de vacancia.
El edificio se desarrolla con una arquitectura contemporánea y criterios de bajo mantenimiento, lo que optimiza los costos operativos y mejora el rendimiento neto de la inversión. Su condición de obra nueva lo convierte en un activo eficiente, competitivo y con proyección de valorización a mediano y largo plazo.
Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales, clave para maximizar la rentabilidad y reducir la carga impositiva del inversor.
Características destacadas de la unidad:
1 dormitorio
Disposición al frente
Unidad a estrenar
Diseño moderno y eficiente
Tipología ideal para renta tradicional o temporaria
Excelente proyección de valorización
Equipamiento en unidad
Beneficios Ley 18.795:
Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Exoneración de ITP en primera compra
Valores de inversión:
1 dormitorio USD 146.500 + Gastos de Ocupación.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
ITP: USD 950 aproximadamente.
Renta estimada: USD 750 – 850
Rentabilidad bruta estimada: 6% – 7%
Renta anual estimada: USD 9.000 – 10.200
(Valores estimados, sujetos a condiciones de mercado y modalidad de alquiler. Beneficios fiscales no incluidos en el cálculo, los cuales mejoran la rentabilidad neta.)
Oportunidad sólida para generar renta y capitalizar a futuro.
RAZA PROPIEDADESTu mejor aliado en la evolución inmobiliaria.
RAP
Inversión Estratégica bajo Ley de Vivienda Promovida – Ley 18.795
Raza Propiedades presenta unidad de 1 dormitorio al frente, a estrenar, ubicada en el Edificio Los Olímpicos, un proyecto diseñado para quienes buscan invertir con respaldo, previsibilidad y rentabilidad sostenida.
Se trata de una tipología altamente demandada por el mercado de alquiler, con excelente disposición al frente, óptima luminosidad natural y una distribución moderna que maximiza el uso de los espacios. Estas características aseguran rápida colocación, estabilidad de renta y bajo nivel de vacancia.
El edificio se desarrolla con una arquitectura contemporánea y criterios de bajo mantenimiento, lo que optimiza los costos operativos y mejora el rendimiento neto de la inversión. Su condición de obra nueva lo convierte en un activo eficiente, competitivo y con proyección de valorización a mediano y largo plazo.
Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales, clave para maximizar la rentabilidad y reducir la carga impositiva del inversor.
Características destacadas de la unidad:
1 dormitorio
Disposición al frente
Unidad a estrenar
Diseño moderno y eficiente
Tipología ideal para renta tradicional o temporaria
Excelente proyección de valorización
Equipamiento en unidad
Beneficios Ley 18.795:
Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Exoneración de ITP en primera compra
Valores de inversión:
1 dormitorio USD 146.500 + Gastos de Ocupación.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
ITP: USD 950 aproximadamente.
Renta estimada: USD 750 – 850
Rentabilidad bruta estimada: 6% – 7%
Renta anual estimada: USD 9.000 – 10.200
(Valores estimados, sujetos a condiciones de mercado y modalidad de alquiler. Beneficios fiscales no incluidos en el cálculo, los cuales mejoran la rentabilidad neta.)
Oportunidad sólida para generar renta y capitalizar a futuro.
RAZA PROPIEDADESTu mejor aliado en la evolución inmobiliaria.
RAP
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