Venta - 4 Ambientes - Balcon - Belgrano - Apto Credito

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
VENTA 4 AMBIENTES - BELGRANO - COCHERA CUBIERTA - BAULERA - APTO CRÉDITO

Semipiso de 112 m² ubicado en el 4° piso, sobre la calle Teodoro García, en una zona residencial
consolidada y exclusiva de la ciudad.
La propiedad se encuentra al frente, con orientación Norte y vista totalmente abierta. La ausencia
de vecinos próximos y la presencia de frondosos árboles generan un entorno verde y una
excelente luminosidad, favorecida por sus grandes ventanales.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Cuenta con estar-comedor, tres habitaciones, baño completo y toilette ambos completamente
renovados; hall de distribución íntimo con Placard; cocina-comedor diario con grandes alacenas;
lavadero cubierto y habitación de servicio con baño completo.

La propiedad dispone de 104 m² cubiertos con doble circulación, más 8 m² semicubiertos
correspondientes a un balcón corrido, conformando una superficie versátil y muy bien
aprovechada.
Gran baulera de 6 m² de superficie y 3,00 m de altura.

CONFORT Y SERVICIOS
- Aire acondicionado instalado en estar-comedor y dormitorio principal.
- Calefacción por losa radiante.
- Ascensor principal con acceso por palier privado y ascensor de servicio.
- Pisos de madera.
- Agua caliente individual por termotanque.
- Cortinas de enrollar de madera en habitaciones y estar-comedor. Amplias habitaciones con placards e interiores completos de madera.

COCHERA Y UBICACIÓN
Cochera cubierta de fácil acceso con portón automático.

* por escritura la cochera no tiene una unidad asignada fija.

La ubicación sobre Teodoro García ofrece un rápido acceso a comercios, servicios, una amplia
oferta educativa y transporte público, con variedad de líneas de colectivos y cercanía a la línea D
de subterráneo

APTO PARA FINANCIACIÓN BANCARIA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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