Venta 3 Ambientes + Patio + Balcon Toil. Sta Rita

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 -
Contacto: Elizabeth Arian
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL

A estrenar en 2026, este departamento ubicado sobre la Avenida Nazca representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona consolidada sin renunciar a la modernidad. Situado en el primer piso de un edificio de nueve niveles, la propiedad ofrece 96 m² de superficie total que se distribuyen de manera inteligente entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos.

El inmueble cuenta con dos dormitorios generosos, ambos equipados con placard, que garantizan comodidad y privacidad. El baño completo y el toilette adicional responden a las necesidades de una familia o a la practicidad que demanda un profesional. La cocina se integra fluidamente con el comedor, creando un espacio versátil ideal para compartir momentos cotidianos, mientras que el living se abre hacia una terraza y balcón que capturan la luz natural desde la orientación oeste.

Con 75 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos, la distribución permite disfrutar de espacios al aire libre sin sacrificar la amplitud interior. El estado impecable de la construcción, recién finalizada, elimina cualquier preocupación sobre reformas o mantenimiento inmediato. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UN BARRIO CLÁSICO Y TRANQUILO COMO VILLA SANTA RITA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE SOBRE LA AVENIDA NAZCA,


LA PROPIEDAD DESTACA POR SUS BAJAS EXPENSAS, YA QUE EL EDIFICIO NO CUENTA NI CON ENCARGADO NI CON AMENITIES, LO QUE REDUCE SUSTANCIALMENTE LOS GASTOS FIJOS MENSUALES Y ASEGURA UN MANTENIMIENTO MUY ECONÓMICO.

PISOS: Porcelanato pulido en estar-comedor, pasillo y dormitorios. Porcelanato pulido rectificado en baños.

CIELORASOS: Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios; yeso suspendido en baños y pasillos.

COCINA: Muebles melamínicos a medida con herrajes de aluminio, anafe y horno eléctrico. Calefacción y

AGUA CALIENTE: Calefacción central por piso radiante con regulación individual. Agua caliente central con regulación individual.



TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y SERÁN AJUSTADAS POR EL PROFESIONAL CONFORME A LA APROBACIÓN FINAL MUNICIPAL.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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