Venta 3 Ambientes Flores - Excelente Ubicación

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Martín Kciuk
OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES FRENTE A PLAZA FLORES!

El edificio se encuentra en una ubicación inmejorable: a solo una cuadra del Subte (estación San José de Flores - Línea A), una cuadra del Tren Sarmiento (estación Flores) y una cuadra de la Av. Rivadavia, con gran variedad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad.

La zona es plenamente comercial, con amplia oferta de locales sobre Av. Rivadavia. A menos de dos cuadras encontrarás bancos, cafeterías como Café Martínez, locales gastronómicos como Mostaza, pizzerías, farmacias, librerías y mucho más.

Se trata de un edificio de época de categoría, con detalles constructivos de gran calidad. Al ingresar, un elegante hall revestido en mármol da la bienvenida, junto con ascensores modernizados que combinan el estilo clásico con la funcionalidad actual.

El departamento cuenta con doble ingreso: uno por palier semi-privado y otro por pasillo de servicio con acceso directo a la cocina, ideal para personal doméstico.

Ubicado en el 5° piso al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo y una excelente iluminación natural gracias a sus ventanas en todos los ambientes.

Entre sus principales características se destacan:
- Calefacción central por losa radiante.
- Pisos de parquet en buen estado.
- Amplia cocina con horno a gas.
- 2 Dormitorios con grandes placares empotrados.
- Baño completo
- Balcón lavadero con espacio para lavarropas.
- Además, cuenta con una baulera en planta baja, ideal para almacenamiento adicional.

Valor expensas a Enero 2026: $141.500

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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Jorge Roca - CPI Mat N° 6878 o María Laura Palini - CMCPSM N° 2733.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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