Venta - 3 Ambientes - a Estrenar - Cochera - Belgrano

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL

Departamento a estrenar ubicado en Belgrano sobre avenida Migueletes, en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 75 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna ideal para profesionales o familias que buscan una inversión en zona de demanda constante. El departamento es todo eléctrico,

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Amplio Living comedor con salida al Balcón
• Hermosa cocina estilo concepto abierto, doble mesada y amplias lugares de guardado
• Espacio para lavarropas y bacha de lavado en un mueble separado
• Habitación con Baño en Suite y Vestidor
• Segunda habitación con Placard y mucha luz
• Baño completo
• Hermoso balcón de 14 m2

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Construcción del año 2026 en excelente estado. Losa radiante en todos los ambientes que garantiza confort térmico eficiente. Disposición contrafrente que favorece la iluminación y ventilación natural.

COCHERA Y ACCESO

EL Valor incluye Cochera cubierta Fija. Acceso mediante portón automático con montacarga y recepción en planta baja.

AMENITIES Y SERVICIOS

• Gimnasio
• Seguridad con cámaras de vigilancia
• 2 Ascensores
• Recepción
• Parrilla de uso común
• Pileta y Solarium
• Salón de usos múltiples completamente equipado
• Laundry
• WiFi inalámbrica en espacios comunes
• Baulera
• Agua Caliente central
• Calefacción central dividida por ambientes.

UBICACIÓN

Situado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre Migueletes, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad se posiciona como una opción moderna en una zona de demanda constante, ideal para profesionales que buscan una inversión segura y funcional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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