Venta 3 Amb. | Piso 11 Al Frente con Terraza 27 m² | Unidad Única | Colegiales/belgrano

UNIDAD ÚNICA EN AGUILAR POINT | PISO 11 AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA DE 27 M²

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

Unidad Única con Terraza Privada 27 m² en Altura | 3 Amb. Frente | Aguilar Point Colegiales

Departamento de 3 ambientes en venta en Colegiales, en uno de los edificios más destacados de la zona límite con Belgrano.
Planta 11 al frente, con 67 m² cubiertos y una expansión exterior de 27 m² de balcón terraza propia: un diferencial prácticamente inexistente en tipologías equivalentes de nuevos desarrollos porteños.

La altura y orientación al frente garantizan máxima luminosidad natural, amplitud visual y privacidad, convirtiendo esta unidad en la opción más premium dentro de Aguilar Point.

— TERMINACIONES PREMIUM —
• Pisos vinílicos de alta calidad
• Carpinterías con DVH (doble vidriado hermético)
• Aire acondicionado frío/calor instalado
• Cerradura electrónica · Agua caliente central
• Cocina totalmente equipada: horno y anafe eléctricos, mesadas de granito
• Baños con mesadas de mármol o cuarzo y griferías de primera marca

— AMENITIES DEL EDIFICIO —
• Jacuzzi · Parrilla · Solárium
• Bicicleteros · Laundry · Grupo electrógeno

— UBICACIÓN ESTRATÉGICA —
En el corazón del límite Belgrano–Colegiales, dos de los barrios más buscados para vivir e invertir en Buenos Aires. Conectividad inmediata, comercios, gastronomía y espacios verdes a pasos de la propiedad.

Por ser la única unidad de su tipología en el proyecto, con mayor superficie total, terraza en altura y orientación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad de inversión o residencia con valor diferencial sostenido.

Entrega estimada: octubre 2027.

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OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.

Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332