Venta 3 Amb. Amplio con Balcón y Patio – Núñez

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Andrés Litvac
VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON 93 MTS2 EN EL CORAZÓN DE NUÑEZ - APTO CREDITO

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes en Arcos y Campos Salles.
- Amplio living-comedor con cocina semi integrada.
- Cocina con muy buenas medidas con vista al patio.
- Todo eléctrico, sin gas.
- Habitación principal con placard incorporado (posibilidad de hacer vestidor).
- Segunda habitación mas pequeña con placard incorporado.
- Balcón aterrazado que se conecta con ambos dormitorios.
- Baño completo con bañadera.
- Toilette de recepción.
- Patio de muy buenas medidas y luminoso.
- Piso radiante eléctrico en cada ambiente con termostatos independientes.
- Puerta blindada.
- La unidad incluye una baulera de 3 metros x 2 metros aproximadamente.
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación.
- Superficie cubierta de 73 mts2.
- Superficie semi cubierta y descubierta de 22 mts2 (balcón aterrazado y patio).
- Superficie total 95 mts2.
- Expensas (incluye AYSA y Seguridad por Totem).
- Excelente ubicación y estado en general.
- APTO CREDITO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
- Antigüedad de 1 año.
- Edificio de 9 pisos.
- Semipisos.
- Portero visor
- En el ultimo piso hay un solarium con ducha externa, baño y parrilla.
- Subsuelo: bauleras, laundry, toilette y sala de maquinas.
- Seguridad 24hs y cámaras de circuito cerrado.
- Sin encargado. Tiene servicio de limpieza 3 veces por semana.
- Garage en PB con salida a Arcos y Campos Salles.
- Único ascensor con buenas medidas.
- Accesibilidad: Si.

UBICACIÓN:
- Excelente ubicación.
- A 3 cuadras de Av. Cabildo.
- A 1 cuadras de Manuela Pedraza.
- A 5 cuadras de Av. del Libertador.
- Muy fácil acceso a todos los medios de transporte público.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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