Venta - 3 Amb, Gran Balcón Villa del Parque

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Elizabeth Newman
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA Y BALCÓN TERRAZA EN VILLA DEVOTO!
Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en un 7mo piso sobre la Av. Francisco Beiró al 3300. Con una estructura sólida y noble típica de las construcciones de hace 60 años, esta unidad se presenta a reciclar en su totalidad, ideal para quienes desean transformar espacios y revalorizar una propiedad con un potencial único en el mercado.
## Los Puntos Fuertes: Luz, Espacio y Potencial
• Gran balcón terraza al Oeste: El verdadero diferencial de la propiedad. Un amplio espacio que cuenta con una parte cubierta y otra descubierta, garantizando sol directo durante toda la tarde y una vista abierta panorámica e imperdible hacia el Oeste.
• Espacio para lavadero independiente: Dentro del sector del balcón, dispone de un espacio cubierto ideal para acondicionar como un cómodo lavadero.
• Distribución funcional: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con conexión de gas y dos dormitorios con excelente entrada de luz natural.
• Lienzo en blanco: Al requerir una renovación integral, te permite elegir materiales, abrir espacios (como integrar la cocina) y lograr un departamento moderno con la solidez de antes.
• Expensas superacotadas: $150.000, un valor realmente bajo y muy difícil de encontrar hoy en día para un departamento de 3 ambientes en un piso alto.
## Ubicación Estratégica: Conectividad y Servicios

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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