Venta 3 Amb con Escritorio, Exclusiva Zona, Balcón

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO (o 3er dormitorio) y BAULERA - APTO CREDITO (cochera opcional)

PALERMO CHICO / PALERMO BOTANICO! Ubicación estratégica y muy buscada! Tanto para VIVIR como para RENTAR!


Sobre la calle Ugarteche a media cuadra de Av. Las Heras, se eleva el edificio de 9 pisos, construcción solida y este departamento se ubica en un cuarto piso al frente. Como decíamos, estamos en una zona premium de Palermo Chico, con excelente distribución y luminosidad. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort.

Distribución:
Acceso mediante palier privado que conduce a la recepción y da paso al Living comedor, orientado al frente. Cuenta con un amplio balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior.

El piso cuenta con dos dormitorios, y un tercero ideal para escritorio. Dispone de dos baños completos, una cocina amplia con mucho lugar de guardado, ventana renovada de aluminio. Además tenemos un lavadero independiente y una baulera.

El departamento fue reciclado recientemente, manteniendo su estructura original pero incorporando mejoras contemporáneas.

Características principales:
- Superficie Total Cub.: 85 Mts
- Ubicación: Piso 4°
- Baulera
- Estado general: muy bueno
- Servicios centrales (caldera para losa radiante, central y agua central)

Ubicación estratégica en Palermo Chico, a media cuadra de Avenida Las Heras. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos.

Beneficios del entorno:
- Proximidad al Jardín Botánico Carlos Thays
- Cercanía al Parque Las Heras
- Acceso a líneas de colectivo 1C0, 37, 67,O 92, 93, 102, 110N, 118, 128, 130
- Subte línea D (estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes)
- Conexión directa con Avenida Libertador
- Zona educativa con colegios reconocidos como St. Catherine’s, Moorlands School, Colegio Guadalupe,
Lenguas Vivas, entre otros. Es una zona muy elegida por familias que priorizan educación y calidad de vida.

Conexión ágil hacia zona norte por Av. Libertador, salida directa hacia el centro por Av. Las Heras, buena conexión hacia Autopista Illia. Es una zona estratégica tanto para quienes trabajan en microcentro como para quienes se mueven hacia zona norte.

OPCIONAL COCHERA, consultar valor!


Financiación disponible a través de créditos hipotecarios del Banco Nación, programa \"+Hogares\".

Tu consulta será muy bienvenida!

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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