Venta 3 Amb con Dependencia y Balcon en L - 90 m² Cub. - Ubicación Estratégica Almagro

-----ACEPTA PERMUTA-----
Ubicación Premium: Humahuaca al 3900, 6to piso, Almagro.
Ubicado en una cuadra sumamente tranquila y residencial, pero con la mejor conectividad de la Ciudad: a metros de Av. Medrano, a 1 cuadra de Av. Corrientes (Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos) y en cercanía estratégica a las avenidas Rivadavia, Córdoba.

Cochera Opcional: El departamento cuenta con la posibilidad de adquirir una cochera fija cubierta en PB (no incluida en el precio base) en el edificio lindero. Un valor agregado indispensable para la zona, que resuelve la comodidad del estacionamiento a pasos de la propiedad. USD 15.000 + Expensas $57.000

El Departamento:
Un semipiso sólido y muy bien mantenido, que destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y sus pisos de madera impecables.
Living Comedor: Espacioso, con pisos de madera perfectamente mantenidos y salida directa a un balcón en “L” al frente con vista abierta.
Dormitorios: Dos habitaciones amplias con pisos de madera y placards.
Cocina: Cómoda, con espacio para comedor diario que conecta con una galería para espacio de guardado.
Dependencia de Servicio / Escritorio: Ideal para home office o tercer dormitorio, también con pisos de madera.
Baños: Un baño completo y el de la dependencia.
Lavadero: Independiente y ventilado.
Disposición: Frente.
Luminosidad: Muy luminoso (vista abierta al frente).
Edificio: Encargado con vivienda
Apto Crédito Bancario.

Una propiedad ideal tanto para familias que buscan metros reales y ambientes amplios, como para quienes valoran la calidad constructiva de época y desean personalizar los detalles estéticos a su gusto. Los pisos de madera originales y la solidez estructural del edificio configuran una base perfecta para un proyecto de modernización.
La unidad por escritura tiene 90m2 cubiertos y totales. Sin contar el balcon en L y el lavadero que corresponden a superficies de terraza de espacio comun de uso exclusivo de la unidad. El balcon en L y el lavadero tienen un espacio de 12m2.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.