Venta 2 Ambientes en Pozo en Monte Castro C/ Balcón Terraza de 30 m² y Parrilla | Acepta Permuta

Una joya arquitectónica en lo más alto de BAIE, edificio boutique en esquina firmado por MAD Estudio en Bahía Blanca 2403 esquina Santo Tomé.

El departamento 6° A es un exclusivo Penthouse de 2 ambientes único por su propuesta exterior. Con 81 m 2 totales, combina 51 m 2 cubiertos de puro diseño y un increíble balcón terraza propio de 30 m2 con parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre y reuniones sociales.
Entrega estimada: Noviembre 2027

Plan de Financiación: 30% anticipo
Cochera opcional en PB: USD 25.000.

Distribución y Espacios:
Living-comedor superlativo, rodeado de luz con acceso directo a la terraza.
Cocina integrada de categoría superior equipada con anafe y horno integrados.
Dormitorio principal espacioso y muy luminoso.
1 Baño completo de gran nivel estético.
Imponente terraza privada de 30m2 con espacio de parrilla individual.
Materialidad y Equipamiento Premium:
Carpinterías de aluminio con DVH laminado (Vidrio Doble Hermético) de alto desempeño.
Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.
Muebles de cocina en melamina textura madera y mesadas de Quartzstone.
Griferías FV, sanitarios Ferrum y sistema central de agua caliente Rheem.
Aire acondicionado Split instalado en área social y preinstalación en suite/dormitorio.

Seguridad tecnológica: Cerradura biométrica y portero visor táctil.

Amenities del Edificio:
Salón de Usos Múltiples (SUM) con terraza común en Piso 7.
Área de guardado para 15 bicicletas en PB.

Condiciones Comerciales:
Valor de Contado / Efectivo: USD 120.000
Financiación: Anticipo del 30% (USD 36.000).

Se aceptan permutas.
Ubicación, Entorno y Conectividad:
Entorno residencial único en Monte Castro, con excelente conexión hacia toda la ciudad.
A pasos de: Centro comercial de Villa del Parque, Plaza Terán y corredor Av. Álvarez Jonte.
Transporte: Red de colectivos (109, 135, 53, 106, 85, 114, 124) y trenes San Martín y Sarmiento a minutos.
Penthouse exclusivo con terraza de 30 m2

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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843