Venta - 2 Ambientes con Balcón - Pileta - Villa Crespo

VENTA. (NO APTO CRÉDITO)
2 amb en Villa crespo límite con Palermo. OPCIONAL AMUEBLADO. Ideal para vivienda o inversión.

53 m2 totales. Amplio balcon.

-Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno electrico primera marca.
-Conexión para lavarropas
-living con salida al balcón
-Baño con ducha
-Habitacion con placard empotrado y salida al balcon corrido.
-Luminoso 3er piso al frente

Edificio con amenities: Pileta con vista infinita en piso 10. Parrilla + SUM completamente equipado para 12 personas TV, aire acondicionado y WIFI en piso 9.

CARACTERÍSTICAS:

- Cocina de moderno diseño.
- Frentes e interiores de placard completos.
- Pre instalación de cañería de cobre y desagüe prevista para aire acondicionado.
- Artefactos de baño y cocina de primera calidad.
- Tomas USB en todas las unidades para conectividad directa.
- Piso radiante eléctrico individual y sectorizado por ambiente, para mayor ahorro.
- Piscina con solarium y vista infinita.
- Sum con cocina, parrilla y expansión con vista abierta.
- Local Comercial de 55 M2, apto gastronómico con tiraje a los 4 vientos.

ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO

LIVING COMEDOR Y PASILLOS

• Pisos: Porcelanato y/o cerámico. Tipo y Color a definir
• Pared: Yeso. Pintura Látex interior. Primera Calidad
• Techo: Yeso. Pintura Látex interior. Primera Calidad

DORMITORIOS

• Piso: Piso vinílico y/o Porcelanato
• Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Interior de placard: Melamina. Diseño a definir
• Frente de placard: Puertas corrediza con frente melaminico, 1 hoja espejada.

BAÑOS

• Piso: Cerámico
• Pared: Cerámico
• Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Mesada: Granito, cuarzo o similar
• Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad
• Grifería bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad
• Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad
• Bañera: Chapa esmaltada primera marca. *receptáculo con ducha en hab. Suite
3 ambientes
• Grifería FV, primera calidad
• Extractor de aire: Primera calidad

COCINA

• Piso: Porcelanato o cerámico
• Techo: Yeso y Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Mesada: Mesada granito, cuarzo o similar
• Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad
• Grifería bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad
• Cocina con horno: Anafe y horno eléctricos
• Alacena y bajo mesada: Muebles en melamina de 1o calidad con herrajes
aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor s/cocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en cajones y puertas
• Conexión para lavarropas.

BALCÓN

• Piso: Porcelanato o cerámico
• Pared: Hormigón visto y chapa microperforada. Revoque fino y revestimiento
• Techo: Hormigón visto

PUNTOS CERCANOS:

TRANSPORTE

- Subte Línea B - Estación Á. Gallardo
- Líneas de colectivo (1Ver datos)

ESPACIOS VERDES

- 1,8 km - Plaza armenia
- 1,3 km - Parque Centenario
- 1,4 km - Plaza Serrano
- 2,2 km - Jardín Botánico

LUGARES DE INTERÉS

- 1,6 km - Mercat Villa Crespo (Thames 747)
- 1,5 km - U. de Palermo (Mario Bravo 1050)
- 1,6 km - Museo de C. Naturales (Av. P. Argentinas 480)
- 1,7 km - Don Julio (Guatemala 4691)

“Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida.”

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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