Departamento · 48m² · 2 ambientes
venta
USD 130.000
Plaza 3100, Villa Urquiza, Capital Federal
Venta 2 Ambientes Balcón Terraza Sum Vestidor Pozo
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello
Un edificio de arquitectura contemporánea, con pocas unidades, excelente calidad constructiva y vistas abiertas hacia el corredor verde que acompaña las vías del ferrocarril.
UNIDAD 1° B – 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE
Superficie cubierta: 44,35 m²
Balcón corrido aterrazado: 11,52 m²
Superficie total: 55,87 m²
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente con vestidor, baño completo y toilette.
Su principal atractivo es el amplio balcón terraza que acompaña los ambientes principales y genera una importante expansión exterior, aportando amplitud, luminosidad y una conexión directa con el entorno verde.
La orientación noreste favorece el ingreso de luz natural, mientras que el diseño de los balcones permite controlar la incidencia solar y mejorar el confort térmico.
EL EDIFICIO
PLZ 3120 se destaca por su identidad arquitectónica, con estructura de hormigón visto, amplias superficies vidriadas y balcones con barandas metálicas que aportan privacidad y una estética contemporánea.
Un proyecto de escala reducida, pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y bajos costos de mantenimiento.
Detalles de calidad y terminaciones:
Techos de hormigón visto.
Pisos con revestimientos de porcelanato.
Ventanas Aluar A40 Compact con doble vidrio hermético (DVH).
Dormitorio con vestidor.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Mesada de granito negro y bacha de acero inoxidable en cocina.
Anafe eléctrico y horno eléctrico Samsung o similar.
Baño con artefactos Ferrum, Roca o similar.
Griferías FV o similar.
Mesada de mármol blanco en baño.
Preinstalación para aire acondicionado.
Agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación.
Espacios comunes:
SUM descubierto con excelentes vistas.
Laundry.
Bicicletero.
UBICACIÓN
Ubicado en un sector residencial de Villa Urquiza, frente a un corredor verde y a pocos metros de la estación del ferrocarril Mitre.
Su localización combina la tranquilidad de un entorno arbolado con una excelente conectividad, con acceso a distintas líneas de transporte público.
Además, se encuentra cerca del polo gastronómico Donado–Holmberg, un sector que se destaca por su oferta gastronómica, comercios y espacios verdes.
PLZ 3120 combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y espacios exteriores generosos en un entorno residencial con excelente conectividad.
Entrega estimada Mayo 2027.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Vanesa Montello
Un edificio de arquitectura contemporánea, con pocas unidades, excelente calidad constructiva y vistas abiertas hacia el corredor verde que acompaña las vías del ferrocarril.
UNIDAD 1° B – 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE
Superficie cubierta: 44,35 m²
Balcón corrido aterrazado: 11,52 m²
Superficie total: 55,87 m²
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente con vestidor, baño completo y toilette.
Su principal atractivo es el amplio balcón terraza que acompaña los ambientes principales y genera una importante expansión exterior, aportando amplitud, luminosidad y una conexión directa con el entorno verde.
La orientación noreste favorece el ingreso de luz natural, mientras que el diseño de los balcones permite controlar la incidencia solar y mejorar el confort térmico.
EL EDIFICIO
PLZ 3120 se destaca por su identidad arquitectónica, con estructura de hormigón visto, amplias superficies vidriadas y balcones con barandas metálicas que aportan privacidad y una estética contemporánea.
Un proyecto de escala reducida, pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y bajos costos de mantenimiento.
Detalles de calidad y terminaciones:
Techos de hormigón visto.
Pisos con revestimientos de porcelanato.
Ventanas Aluar A40 Compact con doble vidrio hermético (DVH).
Dormitorio con vestidor.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
Mesada de granito negro y bacha de acero inoxidable en cocina.
Anafe eléctrico y horno eléctrico Samsung o similar.
Baño con artefactos Ferrum, Roca o similar.
Griferías FV o similar.
Mesada de mármol blanco en baño.
Preinstalación para aire acondicionado.
Agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación.
Espacios comunes:
SUM descubierto con excelentes vistas.
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UBICACIÓN
Ubicado en un sector residencial de Villa Urquiza, frente a un corredor verde y a pocos metros de la estación del ferrocarril Mitre.
Su localización combina la tranquilidad de un entorno arbolado con una excelente conectividad, con acceso a distintas líneas de transporte público.
Además, se encuentra cerca del polo gastronómico Donado–Holmberg, un sector que se destaca por su oferta gastronómica, comercios y espacios verdes.
PLZ 3120 combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y espacios exteriores generosos en un entorno residencial con excelente conectividad.
Entrega estimada Mayo 2027.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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